二手房过户买家应该承担哪些费用(二手房过户要什么费用)
大家好,手房手房什费小谷解答以上问题。过户过户二手房过户买家应该承担哪些费用,应该用二手房过户要什么费用这个很多人还不知道,承担现在让我们一起来看看吧!费用 解答: 1、手房手房什费营业税(由买方缴纳):这个营业税是过户过户城市维护建设税,谁交费,应该用谁交地税,承担销售营业税合在一起,费用税率5.6%。 2、个人购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的,免征二手房转让营业税。 3、个人所得税(由买方支付):个税核定计算方法为应纳个人所得税=计算价格 1%(或1.5%或3%)。一般个人住房转让个人所得税的核定征收率,普通住房为房价的1%,非普通住房或非住宅为房价的1.5%。 4、同时,对个人转让自用2年以上且为家庭住房的,免征个人所得税。 5、土地税(卖方缴纳):取得房屋产权满五年的,免征;产权未超过五年的,按二手房房价的1%预缴,按累进税率计算,多退少补。 6、房屋交易费(双方各付):按建筑面积6元/平方米交纳。 7、二手房产权登记费(买受人支付):80元。 本文到此结束,希望对大家有所帮助。二手房过户买家应该承担哪些费用(二手房过户要什么费用)
吕纪思导读大家好,手房手房什费小谷解答以上问题。过户过户二手房过户买家应该承担哪些费用,应该用二手房过户要什么费用这个很多人还不知道,承担现在让我们一起来看看吧!费用解答:1
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