二手房过户时要注意什么事（二手房过户时要注意什么）

2022-02-03 10:30:02傅学柔导读大家好，手房时注事手小谷解答以上问题。过户二手房过户时要注意什么事，房过二手房过户时要注意什么这个很多人还不知道，注意现在让我们一起来看看吧！手房时注事手解答：1、过户核

大家好，房过小谷解答以上问题。注意二手房过户时要注意什么事，手房时注事手二手房过户时要注意什么这个很多人还不知道，过户现在让我们一起来看看吧！房过

解答：

1、注意核实产权。手房时注事手

2、过户二手房交易中因产权引发的房过纠纷不在少数，所以买家在办理二手房过户手续前一定要核对二手房产权。

3、比如房屋共有人是否同意转让房屋，房屋是否抵押、出租、用作出资等。

4、二手房如果有这样的情况，先和卖家协商解决这些问题，买家在保证二手房不会出现产权纠纷后一定要购买二手房。

5、二手房设施设备盘点。

6、很多卖家在卖房时会留下一些室内设施设备作为与买家讨价还价的筹码。

7、如果买方认为这些东西确实有价值，将来可以使用，那么在办理过户手续之前，需要与卖方核对设备设施的品牌、数量、成色和正常使用情况。交房时最好列个清单，便于按合同清点验收。

8、注意费用结算。

9、建议购房者在办理二手房过户手续时不要一次性付清房款，最后留一笔尾款，便于交房时结算其他费用。

10、办理过户手续前最好向社区相关工作人员询问原房东的欠款情况。这些欠款可能是原房东以前欠的费用和滞纳金。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。