房贷利率4.9%高吗（房贷利率是房贷房4.9为什么买房就是5.8了）

2022-03-01 13:48:10邹胜薇导读 大家好，小谷解答以上问题。利率率房贷利率4 9%高吗，高房房贷利率是贷利4 9为什么买房就是5 8了这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！什买解答：1、房贷房

大家好，利率率小谷解答以上问题。高房房贷利率4.9%高吗，贷利房贷利率是什买4.9为什么买房就是5.8了这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！房贷房

解答：

1、利率率如果房贷利率是高房4.9%，但是贷利买房的时候变成了5.8%，估计客户直接把所有五年以上贷款的什买年利率4.9%当成房贷利率了。

2、要知道，个人商业用房贷款不再执行央行贷款基准利率，而是以贷款市场(LPR)报价利率为定价基准形成的。

3、从2020年4月到2021年7月，LPR的价格没有再发生变化，五年多来始终是4.65%。

4、有可能客户办理房贷的规定的基点数是115个基点，那么4.65%算115个基点可以得到5.8%的最终利率(一个基点等于0.01%)(央行规定首套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套不得低于相应期限LPR加60个基点)。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。