地铁大厦南侧拟建生态住宅区 规划商业写字楼住宅多种业态

　　8月29日，地铁大厦多种青岛市规划局发布地铁控制中心周边改造项目(B地块)批前公示。南侧拟建该项目位于地铁大厦南侧，生态拟建一处集中商业、住宅字楼住宅现代写字楼和高层住宅于一体的区规生态住宅区。

　　规划显示，划商该地块位于天怡景苑小区以东、业写业态地铁大厦以南、地铁大厦多种黑龙江路以西、南侧拟建青岛市果品批发市场以北。生态该项目总用地约17022.5平方米，住宅字楼住宅总建筑面积为81834平方米。区规其中，划商地上建筑面积56174平方米，业写业态地下建筑面积25660平方米，地铁大厦多种停车位564辆，容积率3.3，建筑密度46.5%。

　　该项目规划建设3栋高层住宅和1栋写字楼，底层两层为集中商品。为增加绿化和居民休闲活动场地，商业项目的屋顶设置为活动场地。项目妥善处理了地铁、商业、办公与住宅的关系，形成业态多元且宜居、宜业、宜购三位一体的生态住宅区。能够完善城市功能、丰富城市生活、改善区域的城市形象。

　　据了解，该地块2018年7月9日登上拍卖台，地块商住比例近1：1。地块紧靠地铁大厦，附近即是M3号线地铁大厦站，公交线网发达，出行十分便利，与海尔信息产业园仅一路之隔。周边拥有凯德mall和麦德龙等成熟商业，并能通过与地铁有效衔接，使该地块能够充分发挥商业价值及便民优势。