宜昌路地块拍出近10亿 溢价率203.88%

　　昨天上午，宜昌亿溢位于市北区宜昌路16号的块拍商住地块在网上挂牌出让，吸引了21家竞买人参与抢地大战。出近经过142轮挂牌和225轮限时竞价，价率最终以楼面地价12520元/平方米、宜昌亿溢总价近10亿元，块拍被四川蓝光和骏实业有限公司成功收入囊中，出近溢价率达到203.88%，价率刷新了青岛土地拍卖纪录。宜昌亿溢

　　出让公告显示，块拍市北区宜昌路16号地块面积共23178.8平方米，出近约合35亩，价率为住宅兼容商业用地，宜昌亿溢规划建筑面积81125.8平方米，块拍分为出让和划拨两部分：出让部分面积22750.2平方米，出近容积率≤3.5，其中城镇住宅部分土地面积19702平方米，规划建筑面积68956.9平方米;商服部分土地面积3048.2平方米，规划建筑面积10668.9平方米;合计出让部分总规划建筑面积79625.8平方米，起始楼面地价4120元/平方米，起始总价约32806万元。地块的出让年限住宅部分为70年、商服部分40年。另外划拨428.6平方米的科教用地，规划建设1500平方米的3班托幼。

　　据悉，该地块是今年青岛主城区招拍挂出让的第七宗商住用地(含地下空间)，也是目前为止面积最大的一宗。

　　记者通过网上交易系统注意到，从7月15日开始，就有开发商亮相网上拍卖平台，挂名表示要参与竞拍，直到7月20日上午开拍，共有21家竞买人陆续露脸，挂牌截止时的最高报价已经上涨到了楼面地价7800元/平方米。

　　该地块报价从起拍价4120元/平方米被抬至10000元/平方米。最终，经过了367轮竞价后，四川蓝光和骏实业有限公司成功以楼面地价12520元/平方米、总价99691.5016万元拿下该地块。

　　(记者 吴帅)