房产证怎样办理流程(房产证怎样办理)
大家好,办理办理小谷解答以上问题。流程房产证怎样办理流程,房产房产房产证怎样办理这个很多人还不知道,证样证样现在让我们一起来看看吧!办理办理 解答: 1、流程初始登记:开发商的房产房产初始登记是办理房产证的必要前提。 2、证样证样根据《商品房销售管理办法》第34条规定,办理办理房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内,向房屋所在地房屋主管部门提交办理房产证所需材料进行初始登记,办理时间约为20至60日。因此,在房子关闭入住两三个月后,你可以向开发商询问初始登记的情况,也可以去当地的房地产交易信息网站。 3、填写申请表:填写申请表后,开发商需要签字盖章。 4、有的开发商手里会有现成的盖章表格,直接去开发商那里收集填写就行了。 5、可以提前问开发商应该在哪个部门办理房产证,然后直接咨询部门。 6、获取测绘图/表:由于测绘图是登记部门确定房地产许可证上标注面积的重要依据,是必备材料之一。 7、可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表,也可以直接拿着到开发商处,也可以到登记部门申请测绘房屋面积。 8、获取相关文件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要获取哪些必要的申请文件,并一次性全部完成。 9、这些文件包括购房合同、房屋对账单、大房产权证复印件等。 10、填好的申请表需要开发商审核盖章。 11、缴纳公共维修基金、契税:公共维修基金一般由房产所在区域的社区办公室代收,部分城市已经开始由代收公共维修基金。你可以问开发商的工作人员付款方式。 12、需要注意的是,无论是社区办代收还是代收,都必须保留缴费凭证。这两笔资金的支付凭证是办理房产证的必要凭证,一旦丢失,将影响到房产证的取得。 13、按规定时间领取房产证:一定要保管好管理部门的领证通知,按照上面通知的时间领取房产证。 14、此外,在缴纳印花税、产权登记费、生产成本时,需要认真核对房产证的记录,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。 15、一般来说,房产证是开发商办的。 16、你可以提交开发者需要的所有信息。 17、把这些东西拿到当地的房地产交易,你就可以处理了。 本文到此结束,希望对大家有所帮助。房产证怎样办理流程(房产证怎样办理)
太叔腾莉导读大家好,房产房产小谷解答以上问题。证样证样房产证怎样办理流程,办理办理房产证怎样办理这个很多人还不知道,流程现在让我们一起来看看吧!房产房产解答:1、证样证样初始登记:开发商
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