社区底商成为投资新宠,赢在这四点
中国山东网青岛9月13日讯俗话说:“百年基业,社区一铺相传”“一铺养三代”,商铺属于耐久商品,底商其收益的投资稳定性和回报率,远高于普通住宅。新宠 投资商铺与住宅不同,赢点一间好商铺,社区不仅自营能带来财富,底商还可以通过租赁、投资出售等多种方式获得丰厚资产,新宠投资或经营,赢点不仅要有长远的社区目标,如何选择商铺是底商关键:商铺形式及地段规划是选择商铺的不二法宝。 选择商铺,投资首选底商:同样的新宠商业地段和开发品牌,大家都会偏向于社区底商。赢点到底社区底商会给投资者带来哪些更多的收益优势呢? 优势一:独立性 社区底商拥有结构上和利用上的独立性,不受整体规划的限制,可以租赁给不同商家,不同行业获取收益,增加回报率; 优势二:自主性 社区底商,独立的门面和经营功可能自主选择经营业态及经营时间,同时附近的消费人流保证了商家自主选择经营业态的空间; 优势三:可塑性 社区底商由于其设计结构的特点,自主经营,在经营期间,商家可根据商业的经营状况,灵活调整,可塑性极强; 优势四:群体性 社区底商依托大型成熟社区,客户基础大,且由于社区的不断成熟及周边配套的增加,客流正增长,收益逐年增高。 社区商铺带来的优势,远比想的多。它与居民社区关系密切,是承载社区公共生活的重要平台,多好的综合体也比不上社区底商的便捷,多迅猛的电商也比上社区底商的及时!在利益和时间的冲击下,社区底商已成为投资新宠。 一站式醇熟商街,稳盈环湾 环湾黄金时代,财富北移,龙湖·滟澜荟,坐享主城湾区繁华升级,深耕八载,择址环湾一线,亲海临街现铺,抢赚社区底商财富。 约10万人消费场,人潮汇钱潮 滟澜荟1.5公里核心辐射圈涵盖滟澜海岸、蔚蓝群岛、青特花溪地、西后楼蓝家庄等约3.2万人,次级辐射圈约5.4万人,加之周边紧邻多所优质学校、创新产业园等,比邻环湾滨海休闲设施,加之街道临时便民市集现已迁入,成熟经营氛围,约10万客群集聚,消费可观。 醇熟生活体验,便捷多元业态 近12种业态,约100家商户现已入驻,涵盖新零售、新餐饮、儿童业态、休闲娱乐、健康运动、生活服务等六大业态,多元业态,规模庞大,商业聚集效应明显。 五大优越品质,铸就龙湖金铺 主力餐饮铺,区域内还有滨海美食街,建面约39-153㎡主力铺型,投资门槛低;约5.6米挑高,买一层得两层,空间灵活,临街现铺,眼见为实,坐享其成。 掘金环湾,抢铺恰逢其时,建面约39-153㎡现铺,亲海临街,吃定10万人潮,商户内购盛启,价格重回两年前。
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