青岛房地产开发投资2045.1亿同比增长13.4%,商品房销售逐步回暖
2月1日,青岛青岛市统计局发布消息,房地发投房销2020年青岛全市生产总值12400.56亿元,产开并对青岛经济运行的资亿增长各项数据进行专业解读。其中,同比2020年,商品售逐青岛市房地产开发投资2045.1亿元,青岛同比增长13.4%,房地发投房销商品房销售市场逐步回暖。产开 房地产开发投资平稳较快增长 2020年,资亿增长青岛市房地产开发投资2045.1亿元,同比同比增长13.4%,商品售逐增速比1-11月份提高0.3个百分点,青岛比上年回落8.1个百分点。房地发投房销其中,产开住宅投资1479.2亿元,同比增长19.4%,增速比1-11月份回落0.7个百分点,比上年回落0.3个百分点。 2020年,青岛市房屋施工面积12528.4万平方米,同比增长8.2%,增速比1-11月份提高1.3个百分点,比上年回落3.2 个百分点。其中,住宅施工面积8241.7万平方米,增长8.6%。房屋新开工面积3312.4万平方米,下降4.6%,降幅比1-11月份扩大0.7个百分点,上年为增长23.9%。其中,住宅新开工面积2256.4万平方米,下降0.9%。房屋竣工面积1153.9万平方米,下降28%,降幅比1-11月份收窄3个百分点,比上年扩大26.6个百分点。其中,住宅竣工面积782.7万平方米,下降26.4%。 2020年,青岛市房地产开发企业土地购置面积394.7万平方米,同比下降30.1%,降幅比1—11月份收窄1.5个百分点,上年为增长47.1%;土地成交价款240亿元,下降40.4%,降幅比1—11月份扩大0.7个百分点,上年为增长101.1%。 商品房销售市场回暖明显 2020年,青岛市商品房销售面积1653.6万平方米,同比增长0.1%,增速比1-11月份提高0.5个百分点,比上年提高8.7个百分点。其中,住宅销售面积下降3.1%,办公楼销售面积下降9.6%,商业营业用房销售面积下降45.4%。商品房销售额2216.9亿元,下降1.3%,比1-11月份回落2.4个百分点。其中,住宅销售额下降0.3%,办公楼销售额下降9.7%,商业营业用房销售额下降44.8%。 12月末,青岛市商品房待售面积509.7万平方米,比11月末增加16.9万平方米。其中,住宅待售面积增加4.1万平方米,办公楼待售面积减少0.9万平方米,商业营业用房待售面积减少6.4万平方米。 企业到位资金小幅下降 2020年,青岛市房地产开发企业本年到位资金2930.5亿元,同比下降5.9%,降幅比1-11月份扩大3个百分点,上年为增长22.9%。其中:国内贷款602.7亿元,同比下降11%;利用外资22.5亿元,同比下降33.7%;自筹资金784.1亿元,同比下降7.5%;定金及预付款1191亿元,同比增长2.1%;个人按揭贷款252.7亿元,同比下降2.4%。
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