影响公积金额度的影响因素影响因素因素（影响公积金贷款额度的因素有哪些）

2021-11-25 19:18:03颜江安导读大家好，小谷解答以上问题。公积公积影响公积金额度的金额金贷因素，影响公积金贷款额度的度的度因素有哪些这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！款额解答：1

大家好，影响因素影响因素小谷解答以上问题。公积公积影响公积金额度的金额金贷因素，影响公积金贷款额度的度的度因素有哪些这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！款额

解答：

1、影响因素影响因素一、公积公积住房公积金贷款政策。金额金贷

2、度的度公积金贷款有最高限额，款额不同城市和地区的住房公积金贷款额度不同。

3、个人申请人和申请住房公积金贷款的家庭可以获得不同的金额。

4、在购买第一套房和二手房时，可以获得的公积金贷款金额也有所不同。

5、因此，贷款额度也要根据不同的地区政策和购房情况来确定。

6、第二，首付比例。

7、不同地区对首付比例的要求不同。通常第一套房首付比例在20%到30%之间，第二套房通常在30%以上。首付要求也可以直接影响按揭贷款的金额。

8、三.房屋评估价格。

9、贷款金额与评估房价有关，通常只能获得评估房价的70%左右；二手房可以拿到更低的金额。

10、四.住房面积。

11、根据房子的大小，首付比例会有所不同。

12、因此，由于房屋面积和首付比例的影响；公积金申请人可以获得的贷款额也会受到影响。

13、动词（verb的缩写）公积金账户余额。

14、一般公积金贷款的金额是公积金账户余额乘以一定倍数计算出来的。

15、因此，公积金账户的余额与公积金贷款的金额成正比。

16、不及物动词存款基础。

17、部分城市规定每月房贷本息总额应小于或等于存款基数的50%(按等额本息计算)。

18、因此，存款基数越高，可以获得的公积金贷款金额就越高。

19、七、存款时间。

20、在一些城市，住房公积金的贷款额度是按照贷款额度=借款人(或夫妻双方)公积金缴存余额某一倍数缴存时间系数计算的。

21、因此，存款时间系数越大，申请人可以获得的公积金贷款金额就越高。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。