什么样的什样房子不能做抵押贷款（哪些房子不能办理抵押贷款）

2022-02-09 17:06:02连光亮导读大家好，小谷解答以上问题。房抵押贷款什么样的不能不能办理房子不能做抵押贷款，哪些房子不能办理抵押贷款这个很多人还不知道，做抵现在让我们一起来看看吧！押贷解答：1

大家好，款房小谷解答以上问题。什样什么样的房抵押贷款房子不能做抵押贷款，哪些房子不能办理抵押贷款这个很多人还不知道，不能不能办理现在让我们一起来看看吧！做抵

解答：

1、押贷小产权房

2、款房小产权房只有使用权，什样没有房产证赋予的房抵押贷款所有权。

3、不能不能办理不接受抵押贷款。

4、太旧太小的二手房。

5、对二手房按揭贷款的条件特别苛刻，大部分都是限于房龄和面积。

6、一般很多不贷款给房龄20年以上50平米以下的二手房。

7、公共财产。

8、根据有关规定，学校、幼儿园、医院等用于公益的公益设施，无论属于事业单位、社会团体还是个人，都不能抵押。

9、未偿还贷款的财产。

10、在第一次抵押时，已经拥有该房产的其他权利。

11、法律也不允许两家同时获得同一房屋的其他权利。

12、拆迁范围内的物业。

13、已依法公告纳入拆迁范围的财产不得抵押。

14、一些办公楼。

15、如果不能提供购房合同或购房协议，或者不能提供住房的挂牌证明，就不能进行抵押贷款。

16、文物、建筑和房地产保护。

17、列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物，不得抵押。

18、房地产违法建设。

19、违章建筑或临时建筑不能用于抵押贷款。

20、所有权有争议的财产。

21、所有权有争议的房屋和依法被查封、扣押、监管或者其他限制措施的房屋，不得作为抵押物。

22、经济适用房不足5年。

23、不足5年的，不允许上市交易，也无法取得其他权利凭证，不能申请抵押贷款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。