山东济南、青岛、烟台、济宁四市3月房价环比上涨

　　18日,山东市月上涨国家统计局发布2018年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。山东省济南、济南济宁青岛、青岛烟台、烟台济宁四市的环比新建商品住宅、二手住宅价格环比皆有所上涨。山东市月上涨

　　3月,济南济宁70个大中城市中,新建商品住宅销售价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。海口上涨最快,青岛涨幅为2.1%;下降最多的是福州,降幅为0.4%。

　　山东省济南、烟台青岛、环比烟台、山东市月上涨济宁四市的济南济宁新建商品住宅价格比上月环比分别上涨0.2%、0.4%、青岛0.4%、烟台0.4%。环比从同比看,四市的新建商品住宅分别上涨0.9%、3.3%、8.4%、8.5%。

　　二手住宅方面,济南、青岛、烟台、济宁房价环比上月分别上涨0.3%、1.4%、0.3%、1.2%。从同比看,四市的二手住宅价格分别上涨0.8%、7.7%、6.5%、8.1%。值得注意的是,青岛、济宁二手住宅价格3月的环比涨幅超过1%,创下近一年来各自城市单月涨幅新高。

　　分户型看,新建商品住宅方面,济南90平方米-144平方米的中户型、144平方米以上的大户型涨幅0.2%,90平方米以下的小户型涨幅0.1%。青岛的大户型涨幅最快,涨0.6%,小户型涨0.4%、中户型涨0.3%。烟台的小、中户型涨0.4%,大户型涨0.1%;济宁的小户型涨0.9%,大户型涨0.4%,中户型涨0.3%。

　　二手房方面,单月涨幅创下新高的青岛二手房,小、大、中户型分别环比上涨1.5%、1.4%、1.3%。济宁的则是大户型领涨,增长1.6%,其次为小户型,增长1.3%,中户型增长1.0%。济南的中户型增长0.4%,烟台的中、大户型增长0.3%,涨幅比其他户型较大。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,3月,一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅回落。各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调,坚持分类调控,保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格本月首次出现下降,降幅为0.1%。二线城市一、二手住宅同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。三线城市一、二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

　　15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。7市新建商品住宅销售价格环比下降,2个城市持平;其余城市微涨。