公积金贷款和商业贷款区别有多少（公积金贷款和商业贷款有什么不同）

2022-02-01 19:18:04宗青强导读大家好，公积小谷解答以上问题。金贷积金公积金贷款和商业贷款区别有多少，款和款公积金贷款和商业贷款有什么不同这个很多人还不知道，商业少现在让我们一起来看看吧

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解答：

1、金贷积金贷款利率不同。款和款

2、商业少5年以上的贷款贷款公积金贷款利率为3.25%，产生的区别总利息较低。

3、有多业贷商业贷款，利率为4.9%不打折，贷款总利息比较高。

4、贷款金额不同。

5、公积金的贷款额度受个人公积金缴存期限和余额的限制。此外，政策还规定了公积金的高额贷款额度。

6、贷款条件不同。

7、商业贷款的要求是个人信用良好，无不良信用记录和还款能力。

8、只要你买了房子，不管是普通的房子还是商住楼、别墅还是写字楼，都可以用商业贷款。

9、使用公积金贷款也需要良好的个人信用。此外，还要求个人公积金账户必须在贷款之日起的前六个月内连续正常足额支付。

10、公积金贷款只针对购买普通房屋、别墅等非普通房屋、商住楼等非住宅房屋的家庭，所以不能使用公积金贷款。

11、贷款流程不同。

12、商业贷款的流程相对简单。申请商业贷款后，贷款很快就可以发放。

13、公积金贷款流程复杂，需要先向住房资金管理中心申请。中心审核后，申请贷款需要很长时间。

14、不同的资金来源。

15、住房公积金管理中心的资金来源于职工个人及其所在单位缴存的住房公积金，可以简单理解为“取之于民，用之于民”。

16、商业贷款是以房地产为抵押，从等金融机构获得一次性贷款的交易。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。