付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题:付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判..... 海峡网8月16日讯(泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬)近日,付购房定反悔纷法德化法院审理了一起因房屋买卖引起的金后居间合同纠纷。 今年4月,退还林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售,款项在中介公司员工陈某的引纠院样带领下,几次看房后,付购房定反悔纷法于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元,金后陈某当场出具一份载明收到定金款项的退还收条交由林某收执。后因房屋总价款过高,款项林某遂不愿购买该房屋,引纠院样并要求中介公司退还已支付的付购房定反悔纷法款项。最终,金后双方围绕退多少钱的退还问题无法达成一致意见,林某向德化法院起诉,款项要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的引纠院样利息、中介费等。 庭审中,陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元,同意返还林某交付的5万元定金,但不同意双倍返还及支付利息,也不同意返还中介费。 法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款,欠缺定金罚则适用的前提条件,又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立,无权要求林某支付报酬,但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定,可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用,结合本案的具体情况,酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工,其履职行为产生的法律后果,应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元,并驳回林某的其他诉求。 法官提醒购房者,在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下,勿向房东或中介公司提前支付各种款项,尤其是定金。根据法律规定,定金应当适用定金罚则,对于买卖双方均有较大制约,因此更需慎重。
-
上一篇
-
下一篇
- 最近发表
-
- 汉阴县城关一小爱眼护眼健康知识讲座暨第28个全国“爱眼日”活动
- 【2022九合一選舉】老將也會落馬,六都有多少議員連任失敗?
- 卡達世界盃爭議延燒:不只「One Love」臂章、球迷帶彩虹配件也被禁入場,現傳出主辦方將妥協
- 《生命的一百種定義》:腦死女孩的身體靠維生系統繼續運作多年──她算死了兩次嗎?
- 办温暖的高品质学校 办人民满意的教育
- FTX破產風暴延燒,投資人集體控告NBA總冠軍金州勇士與「俠客」歐尼爾、大坂直美等體壇明星詐欺
- 普列希特《我是誰》:墮胎是道德的嗎?從人性尊嚴、功利主義與道德感三條路徑切入討論
- 騎機車跟搭捷運通勤,省的真的是錢嗎?|又!賈芯文S2EP8
- 俄羅斯放棄加入亞足聯 繼續留在歐足聯
- 泰國人都知道的「九寺朝聖之旅」,乘昭披耶河快艇認識歷史與傳說
- 随机阅读
-
- 取消四六级与学位挂钩不等于取消英语必修课
- 【2022金馬獎】最佳新演員《一家子兒咕咕叫》胡智強,最佳新導演由《白日青春》劉國瑞奪得
- 魏晉風雲之十六國混戰後篇(三):暴起暴落的前燕,敗亡只因「儒家形式主義」
- 【2022九合一選舉】台南市長黃偉哲慘勝、驚險連任,謝龍介:結果揭示市民有意改變
- 時尚品牌第一槍! 巴黎世家關閉官方推特帳戶
- 《不服從的藝術》:為什麼有時被制度欺負的人,反而比享有特權的人更用力捍衛制度?
- 《生命的一百種定義》:腦死女孩的身體靠維生系統繼續運作多年──她算死了兩次嗎?
- 蔣尚義加入鴻海任半導體策略長,直接向劉揚偉負責,拚車用半導體、電動車功率元件發展
- 广西融水举办粤桂协作教育帮扶人才座谈会
- 質問英籍非裔CEO「妳的族人從哪裡來?」威廉王儲教母赫西夫人挨轟種族歧視、火速辭職
- 《天生就是超級咖》:國王企鵝大便含有笑氣,大量吸入會導致幻覺
- 【2022九合一選舉】催票率看六都選舉:連任者都是守成,而民進黨在三都持續下滑
- 斯洛伐克总理罗伯特·菲佐在枪击案中受伤
- 《韋伯字典》2022年度代表字「Gaslighting」是什麼意思?今年熱搜度排行前50名、幾乎天天都被提及
- 今天投票要帶什麼、開票哪裡看?蔡英文發表談話:這是我們實踐民主最重要的時刻
- 在唐人街發掘舊式粵語
- 以色列的“不可能三角”
- 台灣九合一選舉四大要點:藍勝綠敗,抗中保台、修憲複決與2024大選
- 每日圖說選舉⎜在公民複決之前,18歲公民權修憲案流程是怎麼運作的?
- 店家播世足賽須有公播授權,愛爾達成立查盜小組;卡達禁酒,百威要求FIFA扣除4000萬英鎊合約費用
- 搜索
-
- 友情链接
-