学习新技能 二手房变新居

　　当前，学习新技新居我市二手房交易持续升温，房变许多人会对二手房进行重新装修。学习新技新居那么，房变如何为二手房装修?学习新技新居怎样才能装得经济实惠呢?

　　第一招：旧材料可用作他途

　　旧房装修有很多种现实原因限制，装修风格老化，房变比如十多年前流行的学习新技新居吊顶、裸露木纹装饰等老式传统的房变装修风格，如今已经显得非常过时了，学习新技新居想要装修得更简洁时尚，房变就必须对原先的学习新技新居装修进行翻新。但重新装修时最好不要“推倒重来”，房变因为有些材料虽然使用过，学习新技新居但是房变距产品寿命还有很多年，这样的学习新技新居旧材料完全可以继续使用。

　　第二招：改造砖混老房要谨慎

　　户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等，是老房子存在的“常见病”。因此，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。

　　事实上，老房子多是砖混结构，墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

　　因此，装修时，要在考虑房屋结构和安全问题的基础上进行大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。

　　第三招：“改造工程”最好专业化

　　家装业界的“改造工程”是指三面(墙面、地面、顶面)改造、门窗改造和水电改造三项改造工作。其中，三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。

　　门窗改造要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。

　　水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的问题，也需要重新改造。旧电路改造需要将原先的线路拆除，这些工作既费人力也消耗资金，最好请专业人士来施工，以免不专业的施工给日后生活造成安全隐患。

　　雅安日报/北纬网记者 唐小未