公积金新政逼人赶"春潮" 2014年刚需仍受宠

　　2013年青岛楼市一路高歌，公积着实“火”了一把。金新而青岛的政逼房价也是在一路攀涨。进入2014年，人赶本来春意料峭的春潮2月份，被一则突如其来的年刚公积金新政惊醒，楼市如同蛰伏的需仍小兽孟然惊醒。3月10日新政将正式实施，受宠2月第三个周末，公积搜房网迎来了2014年首发看房团，金新1800网友奔赴岛城各个区市看房选房，政逼希望在开春选到一套称心的人赶房子。

　　2月8日，春潮青岛出台了公积金新政。年刚意图在城阳选房的需仍市民张先生表示他对公积金新政也有所关注。他表示受经济条件限制，自己准备买一套小一点的房子，供一家三口居住，于是将目光投向了城阳。听说最多能贷款30多万，“新政肯定对购房有影响，尤其是像我们这样指着靠贷款买房子的购房者影响是很大的。”

　　据了解，此次看房团有约1800名网友参与，主要分布于市北、李沧、城阳等刚改区域，通过询问得知，不少看房团的情侣档网友是因2月新政出台，急于办理公积金贷款才来看房的。“虽然本来就有买房的意向，但是想看看能不能在3月10日之前赶一赶，能的话最好。”市民王女士表示。

　　而作为刚需重地的城阳——一些开发商也迎头而上，积极准备着。某楼盘项目销售经理表示，上半年青岛楼市的存货量还非常充足，受政策等因素的影响，房价依然上涨而不可能有大幅上涨，而他预测2014年的重头戏仍然是由刚需上演。一月份岛城有15盘开盘，而2月份仅有7盘入市。而开盘区域集中在城阳、黄岛、胶州等区域。单从城阳中心板块区域看，上半年只有极少数几家有加推或开盘的计划，大多数开发商仍在吃“旧粮”。