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四敢争先•九大争锋丨海宁创新型产业用地怎么管？来看最新解读→

吸引创新创业要素聚集，让新产业新业态发展。先大新型今年，争锋最新《海宁市创新型产业用地管理实施办法》正式出台，宁创这是产业整合优化原有办法后的升级版。至目前，用地共计8宗“M0用地”进行了准入、解读供地和建设，敢争丨海管总用地面积达487.4亩。先大新型

一图看懂政策解读↓↓

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创新型产业用地（以下简称M0用地）指主要用于融合研发、设计、宁创检测、产业中试、用地新经济的解读信息技术、生物医药、敢争丨海管高端装备研发等领域创新性业态及相关配套服务的工业用地。我市的M0用地主要布局于经济开发区、海昌街道，尖山新区、黄湾镇，长安镇、高新区，马桥街道，鹃湖国际科技城等重大发展平台和国道及轨道交通站点附近。

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据了解，我市分别于2020年6月和2021年4月发布实施了《海宁市创新型产业用地管理实施意见（试行）》和《海宁市创新型产业用地管理实施细则（试行）》，此次2.0版新政的出台，是对原有办法进行整合优化。

以提高土地集约节约为例，2.0版办法将容积率由2.0-5.0提高到2.2-5.0，建筑密度由不超过40%提高到不超过45%，绿地率由不少于20%降低至15%。同时，充分考虑到我市产业服务业特点，M0配套用房建筑面积由原不得超过地上总建筑面积的20%提高到30%，并明确了配套用房可做为服务园区内配套小商业的功能定位。

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创新型产业用地政策在促进空间高效治理、推动产业转型升级、提升生态文明建设等方面成效显著，此次出台的升级版，将助推海宁走上城市转型升级的进阶之路。


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