商铺淘金进入3.0时代，社区底商优势看这里

　　随着社区底商的商铺时代社区发展，商业已经发展到3.0版本，淘金传统的进入社区底商已经不能满足消费者的需求，龙湖滟澜荟商铺3.0，底商引领社区底商的优势发展。

　　1.0商业街 单纯社区街铺时代

　　第一代商铺只是看里简单的商业需求，简单的商铺时代社区零售店，满足社区居民最基本的淘金生活需求，但随着需求的进入多样性与追求舒适性，这类商铺逐渐被摒弃。底商

　　商铺前期无统一规划，优势各种业态混杂，看里没有形成规模效应，商铺时代社区形成不了吸引力;无规划停车位、淘金休闲区等功能分区，进入无法让客流停留，聚集不了消费者;而且，第一代纯街铺大都以小型业态为主，因为有效规划，无大品牌支撑，知名度得不到有效传播。

　　2.0商业街 休闲步行街时代

　　第二代商铺相对第一代商铺，在规划、功能分区上有所改善，升级为休闲步行街，但在体验感、功能分区上已然存在众多不足，主要用于满足社区居民的基本生活需求。

　　2.0商业街在功能上还局限于社区居民基本的生活需求，休闲娱乐需求体验感差，无大品牌支撑;功能分区以实用型为主，在休闲功能分区上，还比较稚嫩，不能满足现代人追求特色、舒适的要求，没有完善的功能、业态划分，适应不了现代人商务洽谈、朋友聚会等需求，已不能满足时代进步的步伐。

　　3.0商业街休闲体验式街区

　　随着消费者要求越来越高，商业街在生活、休闲、商务等功能上提出了更高的要求，通过良好的业态规划，集中经营，社区商业街也能打造出独具特色，吸引消费者。

　　良好的业态规划，满足社区居民基本生活需求，朋友聚会聊天、休闲娱乐需求，高端商务洽谈需求，在这都能满足;完善规划停车区、观景区以及商业区，功能分区合理，管理有序，购物、休闲轻松拥有;业态集中规划，形成规模效应，更容易吸引品牌商界入驻，以规划、品牌化带动消费力。

　　龙湖·滟澜荟，得中心，抢前景，聚人和，深耕八载，择址环湾一线，龙湖·滟澜荟六大价值准则，领衔环湾黄金时代，问鼎社区底商财富掘金第一站。

　　财富向北，繁华湾区新坐标

　　随着胶州湾升级成为青岛主城湾区，青岛中学、市民健身中心等湾区高端配套兑现，龙湖·滟澜荟一站式醇熟商街，引领主城繁华升级。

　　多元客群，约10万人消费场

　　紧邻多所优质学校，比邻环湾滨海休闲设施，加之滟澜入住客群以别墅、复式、瞰海高层等精英客群为主，加之街道临时便民市集现已迁入，成熟经营氛围，约10万客群集聚，消费可观。

　　醇熟经营，畅享体验商业便捷

　　近12种业态，约100家商户现已入驻，亲子教育及培训、咖啡馆、酒吧、私房菜、烤鱼、美容店、健身房等体验型商业模式现已成型。

　　亲海商街，优越品质引人入胜

　　择址环湾前海一线，龙湖·滟澜荟作为区域内罕有滨海商业街，畅享开阔海景;特色商业街经营，多元业态，规模庞大，商业聚集效应明显。

　　灵活规划，临街金铺财富汇聚

　　建面约24-468㎡临街旺铺，面积范围广，多样经营选择;约5.6米挑高，空间灵活规划，利用率高，现铺即买即赚，租售同步。

　　铺铺临街，独立经营脱颖而出

　　龙湖·滟澜荟紧邻火炬路、社区规划路以及社区出入口，人流动线规划合理;不与住区连通，餐饮独立经营，大面宽，多为落地窗，配置观光电梯，展示效果极佳。

　　百万龙湖铺，震撼加推，建面约39-153㎡现铺新品，亲海临街，吃定10万人潮，掘金环湾北，就现在。

　　项目地址：中国 青岛 环湾北 白沙湾畔

　　预约电话：0532-8088 8809

　　开发商：青岛龙湖置业拓展有限公司