青岛2018地产市场月报发布，LOFT公寓引发投资热

　　在住宅限购的青岛背景下，大量购房者被隔绝在市场之外，地产不限购的市场商业地产便自然而然进入投资者视野。据克尔瑞青岛数据显示，月报引今年以来以LOFT公寓为代表的发布商业地产销售逐月增长，呈现出明显的公寓涨幅趋势!

　　业内表示，随着通胀预期逐步增强，投资投资资金保值需求仍然强烈，青岛商铺、地产公寓等商业地产领域将成为接下来资金的市场着陆点。

　　投资需求外溢，月报引loft市场成主流

　　数据调查，发布2018年上半年青岛市场LOFT产品新增面积197537.6㎡，公寓成交面积170623.95㎡，投资成交套数3407套，青岛相较于2014年LOFT市场，2018年新增面积同比增长近2.6倍，成交套数增长10余倍，成交价格翻倍!LOFT公寓市场需求持续大涨，渐成市场投资新主流!

　　此外，LOFT公寓销售端一改前几年低迷状态，也改变了开发商对于商业性质土地的态度。近两年，青岛出现大量loft项目，其中不乏有龙湖、万科、卓越等品牌开发商，显示出市场参与者对于LOFT后市的看好。

　　LOFT渐成主流，如何选择才致胜?

　　Loft公寓作为时下一种购房投资新选择，以低门槛、低总价、高利用率、高性价比使投资轻置业者“芳心暗许”。其中，判断一套公寓，是否值得投资，还是要看性价比和投资回报率，如果LOFT公寓的年投资回报率可达5%以上(例如100万购买，年租金5万)，那么可以出手购买，因为公寓出租后，如果该区域房价上涨，那租金也会跟着上涨，回报率也将更高。

　　星耀湾心，有幸“寓”见

　　龙湖·滟澜星座城市稀缺LOFT，作为龙湖在青岛的第一个星座系产品，在项目规划及产品格局上，都站在城市发展的高度，不仅一站囊括精致生活所需。更承载着城市发展的方向，坐享巨大的升值空间，是投资的不二之选。

　　抓紧市场机遇，抢赚主城区

　　龙湖·滟澜星座建面约35-45㎡星级LOFT，不限购不限贷!4.7米挑高，买一层享两层;多重弹性创变空间，能充分满足商住等多重不同需求和用途，您的资产保值增值绝佳之选。

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　　开发商：青岛龙湖置业拓展有限公司