支持刚性和改善型住房需求 杭州进一步促进房地产市场平稳健康发展

　　为认真贯彻落实党中央、支持住房展国务院决策部署，刚性坚持“房子是和改杭州用来住的、不是善型用来炒的”定位，支持刚性和改善型住房需求，需求5月17日，进步杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的促进产市场平通知》（以下简称《通知》），从优化二手住房交易政策、房地完善税收调节、稳健更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。支持住房展

　　《通知》明确优化二手住房交易政策。刚性在本市限购范围内购买二手住房的和改杭州，对落户本市未满5年的善型户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的需求规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。

　　《通知》明确进一步完善税收调节政策。进步对本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。

　　《通知》明确更好满足三孩家庭购房需求。一是符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

　　《通知》自发布之日起施行，原有政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。