三大看点，教你选择优质社区商铺稳赚不亏

　　众所周知，三大看点社区商业是教选提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业，业内专家则将社区商业总结为“51015”，择优质社赚即凡是区商步行5分钟到便利店，10分钟到超市、铺稳餐饮店，三大看点骑车15分钟可到的教选购物中心，均可归为社区商业，择优质社赚其核心就是区商便民性。

　　作为目前最热门的铺稳商铺类型,社区商铺具备消费群稳定、风险相对较小等优点，三大看点备受投资者追捧。教选虽然投资风险小，择优质社赚但面对市面上众多的区商选择，如何才能找到一个收益好、铺稳前景优的“金铺”?

　　一.居住人口的密集度

　　社区常驻人口密集度会直接影响到社区商铺的发展前景。作为以“自销”为主的商业类型，社区商业的繁荣与否和社区规模的大小有直接关系，所以投资者在选择社区商铺时，应充分考虑这一因素。

　　约10万消费人群，聚集财富密码

　　龙湖·滟澜荟位于环湾富人居住区，核心辐射龙湖·滟澜海岸、青特·花溪地、星河湾、卓越蔚蓝群岛近3.2万高端精英客群，次级辐射约5.4万客群，紧邻多所优质学校，比邻环湾滨海休闲设施，加之街道临时便民市集现已迁入，成熟经营氛围，约10万客群集聚，消费可观。

　　二.商铺自身优势

　　商铺的功能配套不能单一，如烟道、燃气、上下水、通讯等。如果这些硬件功能有所缺失，那将会对商铺日后的经营范围造成很大限制。层高一般不能低于4.5米，有些商铺如果考虑装夹层，层高就要考虑至少5米以上。

　　全能醇熟商铺，满足你的N+1种梦想

　　建面约24-468㎡临街旺铺，面积范围广，多样经营选择;约5.6米挑高，空间灵活规划，利用率高，现铺即买即赚，租售同步。龙湖·滟澜荟紧邻火炬路、社区规划路以及社区出入口，人流动线规划合理;主力餐饮独立经营，大面宽落地窗，商业展示效果极佳。

　　三.商铺周边规划

　　商铺周边环境规划直接影响到社区商铺的价值，投资者在进行商铺投资时，要深入了解所在区域的未来规划，规划后聚集人气，那势必会增加现有社区商铺的升值潜力。

　　环湾主城，不容错过的财富机遇

　　随着胶州湾升级成为青岛主城湾区，青岛中学9月开学，市民健身中心2018年举办省运会，北部医疗中心，2018年投入使用，全球第二座伊甸园，建成后预计年游客量达百万，繁华的都市商圈，带来无尽的机会和财富，龙湖·滟澜荟一站式醇熟商街，引领主城繁华升级。

　　龙湖•滟澜荟，建面约39-153㎡现铺新品，亲海临街，吃定10万人潮，国庆特惠盛启，特惠8席掘金环湾北。龙湖•滟澜海岸8周年狂欢启动，拉斯维加斯嗨爆全场，到访、认购、推荐成交均可获得好礼，心动不如行动，就现在。

　　项目地址：中国 青岛 环湾北 白沙湾畔

　　预约电话：0532-8088 8809

　　开发商：青岛龙湖置业拓展有限公司