如何选到高性价比房子?

　　买房的何选人都想选到高性价比的房子，但在实际购房活动中，到高很多人并不清楚如何选择高性价比房子的比房方法，更多的何选是盲目跟风。

　　近日，到高多位市民向周刊咨询，比房如何能选到高性价比的何选房子。记者通过调查整理，到高推荐了三个方法。比房

　　问：同地段同价格的何选楼盘怎样选择?

　　答：在相同地段相同价格的楼盘中选择得房率高的。有些房子看上去面积挺大，到高可实用面积却并非如此，比房户型设计合理的何选房子，可能80平方米的到高两室一厅，比户型设计差的比房100平方米的两室一厅用起来更显宽敞。无用的面积包括设计不合理的过道、走廊等。有效使用面积越大，房屋价格相对就更便宜，性价比也就更高。

　　问：位置、环境如何权衡?

　　答：不必过于强求地理位置，大小差不多的房子，或许短期内因为周边环境差别较大而造成较大的价格差，但购房时应该放眼长远，了解城市发展趋势和相关规划，短期内配套跟不上，环境相对较差是可以克服的，这些地段的房子如果纳入了规划，或许升值空间更大。

　　问：如果有特殊房子该如何选择?

　　答：经法院拍卖或抵债的房屋如果没有根本性纠纷的，了解较清楚后是可以考虑的，这种房子的性价比可能更高。但这种选择风险较大，要有把握机遇和把控风险的能力。