老旧小区怎么改 居民自己说了算

“小区改造后，老旧环境变好了，小区住着心情舒畅了。改居”最近，民自家住凤台县城关镇东城社区老法院小区的己说胡多胜老人心里乐开了花，自己居住60年的老旧小区大变样：多年锈蚀漏水的老旧供排水管道换成了新的，居民楼外墙、小区楼道重新粉刷，改居小区里安装了路灯，民自硬化了路面，己说新划了停车位，老旧网线、小区电线“蜘蛛网”也都埋到了地下，改居小区内秩序井然，民自整体面貌焕然一新。己说

老法院小区建于20世纪70年代，是凤台县城区最具代表性的老旧小区之一，改造前的小区，生活环境差，楼体外观陈旧，基础设施老化缺失。如今小区旧貌换新颜，得益于城关镇实施的老旧小区改造提升工程。

在党史学习教育中，城关镇坚定践行以人民为中心的发展思想，把老旧小区改造纳入为群众办实事项目，通过提升老旧小区环境，提高居民生活的获得感、幸福感。

“老人家，吃饭没有？我是城关镇老旧小区维修改造办工作人员江明，来发放征求意见表，想听听大家对小区改造的意见建议。”江明刚走进敬老院小区王汉明的家门，就拉着老人的手，说明了此行的目的。“希望对房屋外墙及公共楼道墙面进行维修改造”“小区内的绿化能够提升就好了”……王汉明认真填写了征求意见表。江明离开时，还不忘叮嘱老人：“以后有什么意见建议，可随时拨打入户征求意见卡上的电话进行反映。”

老旧小区怎么改？居民自己说了算。在老旧小区改造工程实施前，该镇通过走访居民、召开座谈会、问卷调查等方式，广泛听取居民意见建议，大家较为关注墙体外立面改造、照明工程、安防工程、绿化量化、道路硬化等问题。

根据收集的居民意见，该镇坚持因地制宜、分类施策，实行“菜单式”改造，主要包括破损路面维修，楼体外墙粉刷，下水道维修疏通，增加停车位，改善小区绿化、亮化、监控等设施，并根据实际增加“适老化”工程。

“中午和晚上居民要休息，不能施工，道路施工尽量不影响居民的正常通行……”在城关镇老旧小区维修改造办公室，江明拿着“居民意见簿”，对照施工图纸和大家商讨施工注意事项。为打造优质工程，该镇严格项目审批和招投标程序，择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、测量、施工、监理等单位，确保施工安全和工程质量。

小区改造好了，管理也要跟上。城关镇创新物业管理模式，充分调动物业公司、业主委员会、居民等多方主体的积极性，共同参与老旧小区的后续管理工作，实现了物业管理全覆盖。

“2021年，镇里计划改造公安小区、工商局小区、敬老院小区、二厂小区等一批老旧小区，用看得见、摸得着的改造成果，来提升居民幸福指数。”城关镇相关负责同志表示，该镇始终把老旧小区改造作为一项重要民生工程来抓，截至2020年底，全镇共计改造提升老旧小区64个，总投资9000多万元，改造面积41万余平方米，惠及8254户居民。（记者 朱庆磊 通讯员 张传虎）