110平米房子到手仅61平米

导读 110平米房到手仅61平米，平米平米谁之错?手仅110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的平米平米31%公摊面积，收房时却变成...

110平米房到手仅61平米，手仅谁之错?平米平米

110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的手仅31%公摊面积，收房时却变成了46%……

山东省青岛市市民李黎(化名)原本应该在去年开开心心收房，平米平米却被公摊面积带来的手仅问题困住了。维权一年多来，平米平米她始终想不通：“怎么一公摊，手仅把我一半的平米平米房子都摊出去了呢?”

那公摊多少属于正常范围呢?

1、多层公摊率10%-15%，手仅140平米公摊面积14平米-21平米之间合理。平米平米

多层一般有两种形态，手仅一种是平米平米没有电梯的多层，公摊系数少，一种是有电梯的多层基本接近小高层的公摊，平层布局一般是一梯两户的格局，公摊率一般不超过15%。

140平米的户型按照公摊10%-15%进行计算：公摊面积14平米-21平米之间，实际使用面积119平米-126平米之间。

2、小高层公摊率15%-20%，140平米公摊面积21平米-28平米之间合理。

小高层一般都是有电梯的，楼层布局与多层一致，一梯两户的格局。公摊率一般不超过20%。140平米的户型按照公摊15%-20%进行计算：公摊面积21平米-28平米之间，实际使用面积112平米-119平米之间。

3、高层公摊率20%-25%，140平米公摊面积28平米-35平米之间合理。

直到依法维权时，李黎才得到“官方”口径——小区房屋的公摊面积占比是46%。“这就意味着我们花了上百万元买到手的房子，实际上将近一半都不是自己住的，如果一开始就知道这个情况，无论如何我都不会购买。”李黎说。

作为普通老百姓，人生最大事情之一就是买房，遇到这样的事情真是糟心啊!所以友友们买房之前一定要做好攻略，实地去考察一下，不要相信销售的嘴，那就是骗人的嘴啊!