高新区智力岛科创大厦建筑方案变更 风格变化大

　　近日，高新位于青岛高新区核心区域的区智科创大厦项目在青岛市规划局网站进行了建筑方案变更公示，建筑地上外立面风格将重新调整设计，力岛东部广场增加商业裙房连廊。科创科创大厦项目建设范围是大厦高新区南至智力岛南路，北至智力岛路，建筑东至汇智桥路，案风格西至智力岛东路。变更变化

　　本次规划建筑调整主要分为五个方面：1、高新建筑地上外立面风格将重新调整设计，区智东部广场增加商业裙房连廊;2、力岛裙房及塔楼平面布局重新设计，科创建筑轮廓根据立面效果相应调整;3、大厦1#塔楼原设计最高点为153.7米，建筑层数为35F,案风格屋顶结构标高为145.7米;现设计最高点为139.3米，层数为31F，屋顶结构标高为127.3米;4、2#塔楼原设计最高点为83.6米，层数为20F，屋顶结构标高为78.3米;现设计最高点为91.2米，层数为21F，屋顶结构标高为81.2米;5、塔楼裙房，原设计裙房为4F+局部5F，现设计裙房为4F。

　　据了解，本次进行建筑方案变更的科创大厦是属于科创慧谷(青岛)科技园项目的一部分，另外两部分为孵化器和生活配套区。其中企业孵化区项目目前在售，科技园企业孵化区分为A、B、C、D四区，在售孵化区D区综合办公楼，楼座为1-3#楼、5-12#楼、15-23#楼、25-33#楼、35#楼，均价为5800元/平，户型从700-2200平不等。从本次进行规划公示的科创大厦指标不难看出，未来科创大厦建成后将成为高新区智力岛区域，乃至整个青岛高新区的地标式建筑。