《路透社》昨天（12日）引述多名消息人士指出，香港行減香港部分主要銀行已減少對一些高槓桿或財政較弱的主銀房地產商借貸，迫使這些房地產商轉向成本更高昂的少對私人信貸市場。
報導說，高槓桿房香港房市未有起色，企貸房地產商持續面對融資成本上升、香港行減房屋銷售下滑等困局，主銀讓投資者及銀行更加關注房地產商的少對財政狀況。
《路透社》引述多名消息人士說，高槓桿房面對香港房市前景不確定性增加，企貸大部分銀行都縮減現有借貸額度，香港行減或是主銀要求房地產商增加抵押品，這意味著融資成本未來將進一步上升。少對
此外，高槓桿房面對辦公大樓空置率升高以及房地產市場銷售疲弱，企貸房地產商今年勢必面對更大挑戰。儘管投資者不認為香港地產商會出現債務違約，但也看不到房市短期會有反彈跡象。
報導引述私人信貸市場消息人士指出，由於從銀行獲得融資的難度增加，去年以來，愈來愈多房地產商進入私人信貸市場，而信貸市場雖然對地產行業審慎，但擁有充裕現金流的企業在借貸方面仍然沒有問題，但部分高槓桿開發商則難以融資。
報導引述分析表示，財政實力較弱的地產商在房市低潮中是否有足夠的現金緩衝，將取決於香港經濟復甦的速度，以及利率何時開始下調。
新聞來源：
- 路透：香港主要銀行減少對高槓桿房企貸款（中央社）
【加入關鍵評論網會員】每天精彩好文直送你的信箱，每週獨享編輯精選、時事精選、藝文週報等特製電子報。還可留言與作者、記者、編輯討論文章內容。立刻點擊免費加入會員！
責任編輯：Alvin
核稿編輯：Alex