即墨设区某项目两天涨了2000元/平!你怎么看?
9月20日,即墨即墨撤市设区!这个让全青岛人欢腾的设区消息,也让一些打算置业即墨的某项目两购房者焦躁不安:“即墨会不会也像其他区一样执行限购?房价会不会有变?买房真的不能再等了?”果不其然,好消息一出,天涨就有楼盘项目声明:正式封盘,元平静待涨价! 原本以为这不过是即墨开发商卖房的一些策略,并不急于入手的设区买房者两天后却急了…… “气不过!说涨就涨啦……”网友王女士说,“我关注即墨蓝色硅谷的某项目两房子有一段时间了,一是天涨看中这个区域的战略规划,大项目云集,元平还进驻了很多高校,即墨关键是设区马上也要通地铁了,以后半个小时就能到青岛;一是某项目两鳌山卫、温泉等等,天涨居住环境好。元平不过,周边房价也不便宜,一些好房价格也在一万四五了。前不久看了一个项目,阅海名都,价格在5200元/平左右,没想到设区两天后,再去看,价格竟然涨了每平米接近2000块钱,真是气不过。” 来自网友分享 这个楼盘最近真的涨价了吗? 记者随后联系售楼处了解到,目前阅海名都有多层洋房、7层电梯小高层现房在售,120㎡左右顶加阁均价6000元/㎡,新加推楼座限量90㎡套二均价8000元/㎡,另外,沿街底商在售,限量10套,150㎡左右均价7500-8000元/㎡。 据了解,9月23日,阅海名都推出10套房源,王女士说的涨价房源即为新加推房源,新推一楼带院房源9000元/平,而之前在售类似房源单价仅在7000元/平,比较而言每平上涨约2000元/平!而其余楼层房源售价仅为5200元/平和5700元/平,新加推类似房源价格也在8000元/平左右……价格上调,虽与房源户型、楼层等因素相关,但网友依旧表示:“太突然了,难以接受。” 不过有业内人士表示,“没办法啊,好房源不等人,估计开发商还觉得卖早了!”也有业内人士表示,“9月22日,南宁、南昌、重庆、石家庄等热点二线城市,相继限购加码了,青岛接下来是否会有新一轮的调控尚且不得而知,尤其新设的即墨区未来会不会跟其他区一样实施限购……在这种心理的影响下,开发商势必会趁着‘金九’之势继续加大推盘力度,相应的房价也会有一定的变化。” 目前来看,设区之后,即墨楼市确实更加火爆了: 9月23日三盛国际海岸价值发布会。 9月23日鲁能公馆产品发布: 南山海悦公寓开盘去化快速 (图片来自青岛房产咨询)
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