城阳一社区旧村改造 71户村民都分栋小洋楼

　　每户一栋200平方米的城阳小洋楼，70岁以上老人单独享受一套老人房，社区并且连装修、旧村家具、改造厨具都不用自己操心。户村记者昨天获悉，民都作为市重点工程城阳惜福镇青峰社区新农村建设工程已接近尾声，分栋预计8月底交房。小洋

　　探访：小洋楼7种户型

　　青峰社区位于毛公山脚下，城阳四面环山，社区以往当地村民以果树种植为生，旧村长期居住在60多平方米的改造狭小平房里，去年社区启动旧村改造。户村昨天上午，民都记者来到青峰社区，分栋原来低矮的平房不见了，取而代之的是一栋栋精美的小洋楼。“这里可以建一个餐厅，楼上的房子可以租出去。”在一栋小楼里，记者遇到村民老杨，从新房打地基那天起，隔三差五老杨都要过来看房。房子归属最终要通过抓阄确定，还没交房，但他已经开始提前打算了。

　　老杨所看的房子上下两层，穿过小院走进一楼，仅大厅就有六七十平方米，厨房、卫生间、餐厅、卧室一应俱全。沿环形台阶来到二楼，三个卧室、两个卫生间，还设有厨房、餐厅。更让人羡慕的是，宽敞的露天阳台环绕房子半周，站在阳台上，抬头就是树林茂密的大山，美景尽收眼底。“虽然都是小洋楼，却有7种不同户型。”社区工作人员孙克绍说。

　　进展：8月底拿新房钥匙

　　“与以往旧村改造的方式不同，青峰社区是在居民原建筑物地基上重建。”孙克绍说，所有民宅全部采用小洋楼的建筑风格，面积都在200平方米左右，71户居民每户一套。工程按照抗震、防火、防洪要求建设，采用太阳能、节能门窗及外墙保温新材料。目前，民宅主体工程已接近尾声，根据工程进度，预计8月底社区将举行分房仪式，除去村民装修时间，年底前71户居民将搬进新居。

　　下一步将进行绿化、水电等基础设施配套工程。绿化上，利用田园、河塘、山体的自然优势，营造景观生态结构，打造“人在画中游 我在画中住”的效果。

　　展望：开旅馆吃旅游饭

　　“结合山区自然资源，社区将重点发展农业旅游。”社区工作人员说，依托毛公山旅游景点，给予旅游设施配套，引导村民发展家庭旅馆。搬迁后的民宅每户家中设置4到5个卧室，一层自家居住，二三层就可作为家庭旅馆。同时，每户居民家设置独立的停车场，为避免游客停车对居民造成影响，社区还规划设立专门的游客停车场。

　　公共配套方面，社区入口处将建设一条200米长的商业街。商业网点的面积达2000余平方米，将采取纪念品销售、餐饮酒店等多种商业模式，通过对外出租的方式促进集体增收。社区居民有好的经营项目，可优先租用，社区所得租金全部用于提高居民福利。