大巨蛋翻轉商圈經濟! 空置率下降、租金漲3成
台北大巨蛋正式落成,大巨蛋翻也為周邊商圈帶來正面影響,轉商置率租金漲成附近商圈空置率降到1成以下,圈經就連閒置超過一年的濟空店面都順利出售,攤開實價登錄顯示,下降有店面一口氣漲租近3成,大巨蛋翻相當可觀,轉商置率租金漲成看準的圈經就是大巨蛋商機,房產專家認為,濟空隨著大巨蛋百貨將在明年登場,下降租金行情有望再提升。大巨蛋翻 等了32年,轉商置率租金漲成附近店家終於等到這一天,圈經也讓附近空置許久的濟空店面順利售出,像是下降大巨蛋斜對面,空置一年多的56坪店面,洋酒專賣店在今年5月,以總價1.33億元買下,換算每坪單價238萬,而租金漲幅、空置率下降最有感的,則是鄰近松菸園區靜巷的住商混合區。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說,疫情期間整個商圈空置率甚至高達2成,目前的空置率降到1成以下,甚至很多新的店都持續在開。 專家表示,今年初開始,就有許多人看好大巨蛋商機的進場布局,攤開實價登錄來看,忠孝東路四段553巷49-1號位置,2020年7月時月租10.5萬元,到了今年3月,一口氣漲了3萬元,來到13.6萬,漲幅達26.8%;另一間同條巷弄8號位置,也從6.5萬漲到7.4萬,漲幅達12.6%。 另外在商辦部分,也因為商業活動復甦,東區一家酒店式公寓,11樓48坪套房,以20.8萬出租,單坪租金達4337元,創下新高價。 專家看好體育賽事結合藝文產業,還有國父紀念館、商辦的基本盤,都讓大巨蛋商圈的客層,跟一般傳統商圈不同,能創造磁吸加乘的效應,等到大巨蛋旁的百貨公司落成,周邊行情價有望再向上挑戰。 台北/唐家儀、柯思安 責任編輯/林均洋酒行先部署卡位 花1.3億買大巨蛋旁店面
磁吸效應!松菸靜巷迎租客 空置率剩不到1成
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 专家对塔克·卡尔森表示莱姆病可能源自美国实验室
- 侯友宜方面喊话赖清德24小时内道歉 否则再告加重诽谤
- 侯友宜公开致歉韩国瑜能否获谅解?媒体人:韩应该会放得下
- 王金平同意出任侯友宜竞总荣誉主委 金溥聪加入被指是一剂“强心针”
- 俄羅斯莫斯科發生槍擊事件 造成2名軍人受傷
- 俄副外长:金砖扩员有助于构建多极世界秩序
- 柯文哲提未来由“最大党”推荐“行政院长” 他指出:危机来临!
- 推动民生改善 共促民心相通
- 美國期中選舉開票!共和黨紅色海嘯未出現 民主黨表現比預期好
- 下架民进党!岛内民调显示超7成民众支持重启两岸服务贸易协议
- 回应侯友宜“公开致歉” 韩国瑜用了四个字
- 柯文哲曝未来“行政院长”理想型! 因这原因“婉拒”郭台铭
- 吳申梅1111無預警宣布結婚! 蕭煌奇、荒山亮留言祝賀
- 住单人房、看电视 陈致中坐牢被爆像公子哥度假,常喊“我爸是陈水扁”
- 郭台铭动作频频 李乾龙:王金平允诺协助劝退郭
- 世代交替!中国国民党敲定台东民代参选人
- 神舟十八号任务完成全区合练
- 乌干达庆祝龙年春节 文化融合成活动亮点
- 喊话韩国瑜 侯友宜:信念一致,在任何场所并肩作战
- 侯友宜再获党内前辈声援!前主席吴伯雄呼吁蓝军坚定团结“挺侯”
- 搜索
-
- 友情链接
-