10月第一周青岛二手房网签1650套 同比上涨12%

　　中国山东网青岛10月12日讯（记者 姜婷） 根据链家网数据监控组监控数据显示，月第10月第一周青岛二手房成交了1650套，周青环比下滑9.98%，岛手但同比上涨12%，房网成交面积为145920.27㎡，签套其中二手住宅成交1638套，同比成交面积达144914.93㎡。上涨

数据来源：青岛网上房地产

　　从成交区域来看，月第中心城区(李沧、周青市北、岛手市南、房网四方、签套崂山)共成交了1340套，同比占比首破“八”，上涨达81.21%，月第较上周上升了约8.4个百分点。李沧区单周成交量首超市北区，区域活跃度有较大提升。

　　根据青岛链家董红龙经理介绍，随着片区生活配套的成熟完善、四通八达交通道路网络框架的建成以及“次新房”的陆续上市交易，以世园会为核心的生态居住区——东李片区对置业者的吸引力逐年增强，养老客户占比有所提升，目前可售房源量不多。董经理还介绍说，得天独厚的山景环境是客户置业东李板块的重要原因，目前片区房屋价格已过万，但受物业形态、装修情况、交付年限等影响，价格跨度较大。

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　　根据青岛链家网数据监控组监控数据显示，10月第一周青岛二手住宅挂牌均价为16396元/㎡，环比上涨5.44%，其中李沧区涨幅幅度最大。

　　青岛链家网认为，造成本次李沧区二手住宅挂牌均价上涨的原因有：一、改善产品占比提升，李沧区尤其是东李片区物业形态较为丰富，涵盖高层、多层、洋房、别墅产品，目前多层、洋房等改善产品供应量有所增加，推高区域二手住宅挂牌均价;二、价格传导，区域新房价格整体提升，一、二手市场相通，提价传导，二手住宅挂牌均价上涨。

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