北京1月房屋租赁交易量回落 节后或迎租赁高峰

　　据伟业我爱我家市场研究院的北京数据统计，2014年1月份截至28日，月房易量我爱我家新增租房客户登记量环比上月同期下跌24%，屋租新增租赁房源登记量环比下跌17.8%，赁交达成租赁交易总量环比下跌22%。回落或迎预计春节假期之后，节后随着大量务工求职人员重返北京，租赁租金价格将面临一定上涨压力。高峰

　　据伟业我爱我家市场研究院的北京数据统计，2014年1月截至28日，月房易量北京房屋月租金均价为每套3720元，屋租环比上月同期的赁交房租价格上涨了3.2%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，回落或迎1月份租赁淡季，节后房租小幅上涨的租赁主要原因是由于租赁结构导致。一方面，大量外来务工人员离京使得月租金在2500元以下的中低端租赁占比减少，另一方面，春运催生“逆向省亲”带动了北京短期租房市场的火热。月租金在4000元以上，能够承载一家人共度新春的中大户型成为短租的“抢手货”。

　　据分析，随着节后大量务工求职人员重返北京，租赁需求也会急剧增加，将使得租金价格面临很大的上涨压力。但随着保障性住房的大量竣工并配租，租赁房源供应量增加将在一定程度上缓解区域租金价格的上涨。(记者孔祥鑫) (新华网)