推广“喷涂”新工艺，高州农房改造实现降本增效

农家小院错落有致，千年古荔园绿意盎然，房改河流两岸村落连珠成串，本增一幅幅岭南乡村质朴又清新的喷涂画卷，藏在茂名高州的推广乡村之中。

当前，新工现降效高州市正抓住广东省农房质量安全风貌提升和农房建设试点县的艺高契机，通过试点应用推广“喷涂”新工艺，州农造实结合国企、房改强村公司、本增乡村工匠、喷涂社会力量等资源刷新农房颜值，打造一批示范样板，以“微改造精提升”的模式走出了一条农房风貌提升的有效路径。

高州市根子镇元坝河臣村的沿河连片岭南民居群

三统一四工序

改造成本节省率达43%

在泗水镇大联村滩底自然村里，工匠们戴上面罩，正在进行农房外立面喷涂作业。一喷一刷，农房外立面瞬间从毛坯变成石漆面，远远望去，干净整洁。作为高州农房风貌品质提升行动的典型，滩底村用上喷涂法“微改造”后，千年古荔村实现“蝶变”。

2023年以来，以建设柏桥荔博园为契机，泗水镇对滩底村的庭院群落进行“微改造精提升”。截至今年10月，150多栋农房按照岭南风格进行提升，主要采用喷涂真石漆的“喷涂法”新模式。农房被刷上了柔和明亮的暖色调，仿石墙面栩栩如生，每一个角落的喷漆均匀厚实。

泗水镇滩底村改造后的农房温暖明亮。张爱飞摄

“喷涂”是茂名应用新模式改造农房风貌的新工艺，正在全市大力推行中。此工艺先将农房外墙分为毛坯砖体裸露类、水泥沙罩面类、屋檐改造三个类型，不再一股脑全部贴上瓷砖，而是通过清洗墙面、刷抗裂砂浆、喷真石漆、喷罩面漆等“四工序”对农房进行精细化加工，美观且实用。传统贴瓷砖方式费时、费力、费人工，而喷涂法推广开来后，农房改造也迈入拥有先进工艺的流水线模式。

为了更好推广“四工序”，高州采取“三统一”模式——从设计、施工到验收层层把关，统一由国企采购原材料和设备，统一劳务分包给强村公司施工，统一由镇街负责组织验收。一道道工序管理下来，材料质量标准和施工标准不再“人为浮动”，大大压缩管理成本，还可提升施工效率。

截至目前，高州市已发动群众累计完成约13600栋新增农房的风貌提升，今年以来应用喷涂真石漆新模式对农房提升改造超过1000栋。目前，通过应用“喷涂法”，农房提升每平方价格减少至70多元，与一般施工模式相比每平方节约40多元，节省率约43%。

推广新工艺

多主体协同降本增效

喷涂法新模式结合统一设备、材料和培训，让群众参与农房风貌提升工作也变得简单起来。茂名作为建筑业大市，施工技术熟练的建筑工人储备量多达50多万人，主要来自广大农村，这些“乡村工匠”是农房风貌提升项目的重要后备军。在农房风貌提升项目中，高州践行“国企+强村公司+乡村工匠”的模式。由强村公司负责招募乡村工匠，高州建总组织乡村工匠进行技术培训，确保工匠们熟练掌握“喷涂法”的具体操作。

2024年8月，经强村公司招募和高州建总组织的技术培训、施工交底后，一批乡村工匠进驻泗水镇大联村，利用高州建总提供的设备和材料，通过践行“新工艺”施工流程，实现了农房焕新颜。

农房风貌提升成本降低、操作便捷，高州鼓舞更多社会力量参与共建。近年来，高州不仅通过国企融资、统筹帮扶资源、引入金融信贷多方位筹措资金，还充分发挥社会组织的作用，拉动社会捐资、群众出资。如今，高州28个镇（街道）均已成立商会，发动社会力量积极参与，同时，群众也可以结合自身需求出资建设。

为了调动群众积极性，在新工艺的应用上，高州承诺给予自主建设的户主一定补贴，如喷涂真石漆每平方米给予奖补40元、平坡改半坡每平方米给予奖补50元，让户主更灵活选择、更有积极性。高州还注重对农房设计形式的引导，在风貌改造前期，各村小组组织户主代表会议，集体商议确定1至2个建筑外立面风格，直接列入村规民约，改造期间沿用统一风格，让农房改造既符合村民所愿，又体现村庄和谐之美。

打造“精品乡村”

发挥农文旅长尾效应

风貌改造不在一砖一瓦，更不只停留在一时一刻，农房改造能否给乡村带来更多的附加值？高州放大农房风貌提升行动的长尾效应，激发更多乡村新活力。利用整村提升创建乡村风貌带，高州大力促进农文旅融合，发展一批批“精品乡村”，助推“美丽环境”向“美丽经济”转变。

储良村是乡村风貌提升的重要阵地，更是“风貌+产业”的优质试验田。在农房风貌改造行动中，储良村以杏花村为示范，带动沿线村庄风貌提升，延长“甜美果海”乡村振兴示范带，建成了储良母树公园、国家荔枝种质资源圃、中国荔枝博览馆等48个景点，每年吸引游客200万人次。储良还推出“研学+”系列活动，融入龙眼文化、中医药文化，打造“中华小药师”等一批具有地方特色的研学品牌项目。

分界镇储良村以杏花村为示范，带动沿线村庄风貌提升。

整村“颜值”提升的同时，也带动“庭院经济”等新业态蓬勃发展。每逢节假日，滩底村便成了城市游客的“心灵栖息地”。围绕滩底古荔园、乡村文化活动中心、道路沿线的“两点一线”，滩底村将老旧农房刷漆“翻新”，建成30多个“经济型”庭院。农房一跃变身为创意文化沙龙、潮流轻食馆、热闹农家乐，村民们足不出户，就可以在自家庭院中做起生意。在“美丽庭院+”的引领下，今年前三季度，滩底营收已超过1000万元，助力村集体收入增加20万元，群众人均增收近万元，一大批文旅新业态热气腾腾。

采写：南方农村报见习记者 李艳

通讯员：谭杨滨 周荣鑫