超300㎡！海宁这套带花园的排屋正在拍卖！还有这些房屋…

权利来源

拍卖裁定

房产信息材料

1、法院执行裁定书；2、房屋评估报告；3、超㎡执行依据：（2020）浙0481民特2131号民事裁定书。海宁花园还

拍品现状

房屋用途及土地性质

住宅/出让

钥匙

有

占用、租赁情况

无

权利限制情况及瑕疵情况

1、房产被海宁市人民法院查封；2、房产有查封有抵押；3、固定装修；4、标的物状况以现场实物为准；5、拍卖房产能办理过户，但因减免交易税费需要，要求提供被执行人婚姻信息、案外人信息等资料的，由买受人自行解决；6、房屋户口问题不在本次执行范围内，请各竞买人自行了解；7、特别提醒：竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，请各竞买人自行向当地房地产管理部门咨询了解。拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

标的物介绍：

海宁市斜桥镇王庭世家8幢2号房产(含地下车位两个及室内电器)，规划用途为住宅，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混，建筑面积311.23平方米，专有建筑面积300.26平方米，权证号：浙（2016）海宁市不动产权第0014679号，登记类型：转移登记，登记时间：2016年11月1日，无租赁，所在层/总层数：1-3/4（包括地下一层），该房产有查封有抵押。

该不动产土地用途为住宅用地，土地使用权种类为国有出让，权属人为孔某国（与詹某弟共同所有），土地使用权面积142.04平方米，土地使用期限：至2080年4月26日止。

该房产另有地下车位2个，编号8-2。房产为四联排屋的中套，地上一层带小花园，地下层带下沉式花园。室内尚未装修，有电梯井一个，电梯已基本完成安装，已安装空调一台。本次拍卖不支持银行贷款。相关房产信息具体描述详见附件清单。

权利来源

拍卖裁定

房产信息材料

1、法院执行裁定书；2、评估报告；3、执行依据：（2019）浙0481民初6845号民事调解书。

拍品现状

房屋用途及土地性质

住宅/出让

钥匙

有

占用、租赁情况

无

权利限制情况及瑕疵情况

1、房产被海宁市人民法院查封；2、房产有查封有抵押；3、固定装修；4、标的物状况以现场实物为准；5、拍卖房产能办理过户，但因减免交易税费需要，要求提供被执行人婚姻信息、案外人信息等资料的，由买受人自行解决；6、房屋户口问题不在本次执行范围内，请各竞买人自行了解；7、特别提醒：竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，请各竞买人自行向当地房地产管理部门咨询了解。拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

标的物介绍：

海宁市硖石南苑三里25幢301室房产(含固定装修及车库一个)，现门牌号为5幢16号301室，规划用途为住宅，房屋性质为配套商品房，房屋结构为混合，建筑面积75.3平方米，专有建筑面积69.35平方米，权证号：00011496，登记类型：变更登记，登记时间：2000年3月9日，固定装修，无租赁，无电梯，所在层/总层数：3/5。另该房产有车库一个，面积12.25平方米，现状为分割成两个储藏室。该房产有查封有抵押。

该不动产土地用途为住宅用地，土地使用权种类为国有出让，权属人为杨某（与凌某芬共同所有），土地使用权面积16.33平方米，土地使用期限：2000年8月23日起至2050年8月22日止。

该房产四至：东临海昌路，南临南苑路，西临盛堰路，北近塘南西路。本次拍卖不支持银行贷款。相关房产信息具体描述详见附件清单。

权利来源

司法裁定

权证情况

1、法院执行依据：（2020）苏0302执恢556号之一

2、有无不动产权证书复印件：无

拍卖材料

1、强制执行书。2、申请人身份证明书。3、拍卖申请书。4、询价报告书。5、拍卖裁定书  以上材料是否都有：是

拍品所有人

李某、周某

拍品现状

房屋用途

房屋性质

住宅

配套商品房

现居住人或

租赁情况

有人居住，无租赁

钥匙

有

配套情况

拍品为浙江海宁市海昌街道慕容城11幢2单元2406室住宅房地产，室内家具、家电、物品、设施等均不在拍卖范围内。标的物以现场交付为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵

权利限制情况

1、徐州市鼓楼区人民法院首封

2、有轮候查封

3、有抵押

法院提供的房屋交易（过户）文书

1、《法院裁定书》

2、《协助执行通知书》

3、《拍卖成交确认书》

以上材料是否都有：是

拍品介绍

1、拍卖对象：浙江海宁市海昌街道慕容城11幢2单元2406室住宅房地产

2、建筑面积：113.53平方米

3、权证号：00056614

4、限购情况：不详，请咨询海宁市房管部门

5、税费负担情况：办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补充的相关税、费应当按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担，有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

网络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，凭完税凭证于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。

6、物业情况：如有欠费，由买受人承担，具体以物业核算为准。

7、所在楼盘情况：无

8、拍卖参考价为1422450元。

起拍价995715元，加价幅度9900元，保证金19万元；

9、有无优先购买权人：无

权利来源

司法裁定

权证情况

1、法院执行依据：（2020）苏0302执恢556号之一

2、有无不动产权证书复印件：无

拍卖材料

1、强制执行书。2、申请人身份证明书。3、拍卖申请书。4、询价报告书。5、拍卖裁定书  以上材料是否都有：是

拍品所有人

李某、周某

拍品现状

房屋用途

房屋性质

住宅

商品房

现居住人或

租赁情况

有人居住、无租赁

钥匙

有

配套情况

拍品为浙江海宁市海洲街道梅园路236号3单元101室住宅房地产，室内家具、家电、物品、设施等均不在拍卖范围内。标的物以现场交付为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵

权利限制情况

1、徐州市鼓楼区人民法院首封

2、有轮候查封

法院提供的房屋交易（过户）文书

1、《法院裁定书》

2、《协助执行通知书》

3、《拍卖成交确认书》

以上材料是否都有：是

拍品介绍

1、拍卖对象：浙江海宁市海洲街道梅园路236号3单元101室住宅房地产

2、建筑面积：115.01平方米

3、权证号：00238496

4、限购情况：不详，请咨询海宁市房管部门

5、税费负担情况：办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补充的相关税、费应当按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担，有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

网络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，凭完税凭证于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。

6、物业情况：如有欠费，由买受人承担，具体以物业核算为准。

7、所在楼盘情况：无

8、拍卖参考价为1246046元。

起拍价872233元，加价幅度8700元，保证金17万元；

9、有无优先购买权人：无

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.不动产证书

拍品所有人

  毛某

拍品现状及瑕疵

占有使用中，承诺成交后6个月内腾空

权利限制情况

1、被法院查封

提供的文件

1、《成交裁定书》

拍品介绍：

 1、拍卖对象：位于海宁市海昌街道地中海公馆15幢3单元406室房产。房屋总层数8层，所在层次4层。不动产证书号00314900号，建筑面积115.08平方米，房屋用途住宅，土地使用权面积29.56平方米。（以上信息仅供参考，以国土房管部门登记为准）

2、权证编号情况：详见附件权证复印件。

3、税费负担情况等详见《竞买公告》，标的物周边配套情况详见附件评估报告。

4、特别提醒：竞买人在收到法院通知后，须尽快到法院领取成交裁定书，并提交办证所需材料，支付税款等，未按拍卖公告、拍卖须知要求办理的，竞买人需自行办理手续，并承担费用、滞纳金、过户延迟的后果。