青啤文化休闲商务区拟建商住项目

　　青岛市规划局发布青岛啤酒文化休闲商务区B-6-01(商务广场)地块项目规划方案，青啤区拟该地块拟建4栋建筑，文化3栋为办公商业项目，休闲1栋为18层住宅项目。商务

　　规划方案显示，建商青岛啤酒文化休闲商务区B-6-01(商务广场)地块位于市北区辽宁路以南、住项青啤路以北、青啤区拟道口路以西、文化宁海路以东，休闲总用地面积约为16841平方米，商务总建筑面积101972平方米，建商地上总建筑面积70734平方米，住项其中办公建筑面积58013平方米，青啤区拟商业建筑面积6121平方米，文化住宅及配套面积6600平方米，休闲容积率4.2，建筑密度37.50%，绿地率15.00%，车位数663个，用地性质为商业服务设施用地兼容居住用地，建筑高度控制在100米以下。

　　从规划图上可以看到，该项目拟建4栋建筑，1号楼为15层办公项目、2号楼为8层办公项目，包括2层商业项目，3号楼为21层办公项目，其中1层为商业，4号楼为18层住宅项目。

　　据了解，青岛啤酒文化休闲商务区结合青岛啤酒一厂内部改造，利用周边现状企业用地，并依托市北区内啤酒博物馆、天幕城两处国家4A级旅游景区，融合台东商业圈、青岛文化街、婚纱街、红酒坊、世界旅舍等特色街，周边2.63平方公里的区域内均以啤酒为主题，是一个以啤酒文化为主兼顾购物、商务、餐饮和娱乐为一体的综合商务区域，是国家级特色旅游社区和滨海都市时尚新天地。