上周商品住宅成交2345套 二手房成交量环比持续下挫

　　据锐理数据统计，上周商品上周(7月16日~7月22日)青岛市商品住宅成交2345套，住宅成交面积27.40万平方米，成交持续环比分别下降4.95%和5.84%。套手价格方面，房成上周商品住宅成交均价13403元/平方米，交量环比上涨2.26%。环比青岛二手房市场交易量持续下滑。下挫根据青岛网上房地产公布的上周商品最新数据统计，上周青岛二手房共成交828套，住宅环比前一周下降5.48%。成交持续

　　数据显示，套手上周新建商品住宅各区域成交情况，房成西海岸新区以738套，交量82512平方米的环比成交量位居首位;胶州市位列第二，成交套数411套，成交面积45786平方米;城阳区则以成交361套，成交面积

　　44099平方米位列第三。

　　主城区，李沧区成交量居首位，成交70套，成交面积8973平方米;其次是市北区，成交50套，成交面积6212平方米，原四方区成交47套，成交面积5837平方米，原市北区成交3套，成交面积375平方米;崂山区成交31套，成交面积5454平方米;市南区成交12套，成交面积2138平方米。

　　据青岛新闻网房产频道统计数据显示，从各区二手房交易详情来看，交易的主力除了市北和原黄岛，莱西跃入区市排行前三甲。其中，原黄岛以微弱优势胜过市北夺得二手房一周成交的冠军，一周房源交易176套，成交面积为15061.04平方米;市北紧随其后，上周二手房交易175套，成交面积为11966.07平方米;值得一提的是，莱西上周二手房成交91套，位居区域成交季军，单周二手房成交面积7912.54平方米。据统计，从每日成交行情来看，除7月15日和7月21日之外，上周其他单日二手房成交量均超过150套。其中成交套数峰值出现在7月17日，单日二手房成交量达到了167套，成交面积为16134.81平方米。成交最低点出现在7月15日(星期日)，当日成交量仅为13套。