加量供地后上海拟降土拍门槛

导读 5月18日电，加量降土槛上海市规划和自然资源局近日分批次召集房企在沪负责人进行线上会议，供地疫情下，后上海拟房企普遍关注上海在土拍方面是拍门否有相关优惠政策。...

5月18日电，加量降土槛上海市规划和自然资源局近日分批次召集房企在沪负责人进行线上会议，供地疫情下，后上海拟房企普遍关注上海在土拍方面是拍门否有相关优惠政策。多家与会房企得到回应，加量降土槛从2022年第二批次集中供地开始，供地拟将土拍监管资金比例从起拍价的后上海拟110%降至90%。由于第一批次供地已完成报名，拍门仍按照原标准执行。加量降土槛此前，供地房企参与上海土拍，后上海拟需要分别缴纳竞买保证金和土地监管资金，竞买保证金一般按起始价20%缴纳，土地监管资金为起拍价的100%+10%溢价上限。即，竞拍前，房企需合计缴纳130%的起拍价。若成功拿地，土地监管资金转为地价款，否则在1-7天内返还。