扬州松绑楼市政策 20日起公积金恢复又提又贷

　　20日起公积金恢复“又提又贷”

　　近期，扬州随着公积金资金紧张状况缓解，松绑为更好地支持市民购房，楼市我市决定调整部分公积金贷款政策。政策昨日，日起记者从住房公积金管理中心了解到，公积我市将于5月20日起，金恢恢复“又提又贷”政策。复又这意味着，提又市民申请公积金贷款时可同时提取本人及配偶的扬州住房公积金。

　　5月20日起恢复“又提又贷”

　　申请贷款时，松绑提取账户里的楼市公积金，对很多市民而言，政策是日起减缓购房压力的办法之一。然而，公积去年初，随着“国五条”细则的出台，扬州市二手房交易急剧增加，公积金二手房贷的发放呈现了“井喷”的态势，这对贷款资金流形成较大的压力。在这种背景下，我市不得不于去年4月1日起实行了住房公积金贷款“临时性紧缩政策”，其中就暂停了“商贷转公贷”、“又提又贷”和“异地贷款”这三项业务。

　　“ 又提又贷 暂停后，就没法提取部分公积金用于付房款的首付了，这对我们购房者还是有一些影响的。”不少市民都这样反映。

　　目前，随着我市公积金资金流紧张局面的缓解，为了更好地支持市民买房，市公积金中心决定恢复部分公积金政策。昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，市公积金中心将逐步恢复2013年4月起暂停的部分贷款业务项目。从5月20日起，允许借款人申请公积金贷款时提取本人及配偶的住房公积金。

　　“不过，和以往不同的是，目前只能提取本人和配偶的公积金，其他直系亲属的住房公积金只可在结清贷款时使用。”住房公积金管理中心业务处处长徐建国告诉记者。

　　“商转公”、“异地贷”有望恢复

　　“又提又贷”政策恢复，对购房者而言，无疑是一个利好政策。但不少人可能会问，去年4月1日，我市暂停了三项公积金业务，现在“又提又贷”恢复了，“商转公”和“异地贷款”项目呢?

　　对此，徐建国表示，目前“商转公”和“异地贷款”暂未恢复，他说，首先考虑恢复“又提又贷”，是因为这个是老百姓最急切的需求，目前我市公积金资金紧张状况虽然大大缓解，但是还没有到“宽松”的地步，所以政策还不能一下放开，还需要观察一段时间。 “下一步，将根据市场变化情况以及公积金资金流动性的情况，考虑适时恢复 商转公 和 异地贷款 政策。”

　　恢复“又提又贷”可减少购房压力

　　我市为什么考虑恢复部分公积金贷款政策?对此，徐建国介绍，主要是有三方面原因：

　　首先是目前我市房地产市场较为平稳，市民仍有不少的刚性购房需求;其次是目前我市公积金资金流动性趋稳，像去年那种大量贷款积压，等贷需要两三个月的现象已不再存在，目前基本上贷款可以在一个月内放款;再次，目前各大商业银行纷纷提高了房贷的门槛，首套房利率普遍上浮，这也使得购房者贷款成本较高，而公积金相对来说，可以大大减少购房者的压力，所以，恢复“又提又贷”，也是为了更好地支持市民合理的购房需求。

　　对于恢复“又提又贷”，市民也是普遍持欢迎态度。正打算在西区一楼盘购房的市民张女士表示，对于购房者来说，购买一套房子所需的资金量甚大。“刚签订购房合同，首付差近8万元，这下好了，提取账户余额，首付恰好够了。”张女士高兴地说。

　　对此，徐建国介绍，公积金“又提又贷”政策的恢复，不仅可以解决购房者资金缺少的难题，还可以增加首付减少贷款，从而降低利息的压力。(扬州晚报)