央行升息半碼！房貸利率創6年新高 30年期月增608元

央行今（16）日理監事會決議，央行月增元宣布這次的升息房市選擇性信用管制維持原強度，暫時沒有第五波打房計畫，半碼不過連兩季升息，房貸幅度再加半碼，利率將使房貸利率站上1.7%，創年創下6年來新高，新高對揹千萬房貸的年期族群而言，升息半碼，央行月增元以貸款30年估算，升息平均每個月得多繳608元，半碼連兩季升息下來總共增加1820元，房貸讓房貸族苦嘆壓力真的利率不小。

未祭出第5波打炒房 楊金龍：持續滾動檢討

眼看房價居高不下，創年民眾的新高壓力越來越大，加上央行確定升息半碼，房貸利率將站上1.7%，創下6年來新高，而房市選擇性信用管制則維持原強度，央行總裁楊金龍指出，從3月以來調升利率，基本上包括這次的緊縮政策，事實上對於房地產的市場會有一些抑制，會強化選擇性信用管制措施的成效，他也提到，央行還是會持續滾動式檢討，對於未來在適當的時間，再來採行選擇性信用管制的措施。

儘管央行總裁楊金龍宣布房市選擇性信用管制維持原強度，但對於房貸族來說還是不輕鬆，舉例貸款1000萬元，試算20年期房貸，升息半碼，利率從1.6%變成1.725%，每月房貸金額從4萬8700多元增加到約4萬9300元，每月多繳580元；如果是30年期的房貸，房貸每月則會增加608元。

房貸族只能無奈苦嘆，壓力真的很大，房貸族直言，多少一定會有壓力，但沒辦法，可能看自己的工作能不能再多額外的收入，另一位房貸族表示，他貸款大概在1200萬左右，因為知道要升息，有部分清償一些，但是多多少少每個月繳款的金額還是有增加，應該有增加1千至2千這麼多。

就怕未來要繳的錢更多，有房貸除提前還本因應，央行升息，房貸族跟著想辦法守住荷包。

台北／黃友柔、邱文傑　責任編輯／林湘芸