央行升息半碼!房貸利率創6年新高 30年期月增608元
央行今(16)日理監事會決議,央行月增元宣布這次的升息房市選擇性信用管制維持原強度,暫時沒有第五波打房計畫,半碼不過連兩季升息,房貸幅度再加半碼,利率將使房貸利率站上1.7%,創年創下6年來新高,新高對揹千萬房貸的年期族群而言,升息半碼,央行月增元以貸款30年估算,升息平均每個月得多繳608元,半碼連兩季升息下來總共增加1820元,房貸讓房貸族苦嘆壓力真的利率不小。 眼看房價居高不下,創年民眾的新高壓力越來越大,加上央行確定升息半碼,房貸利率將站上1.7%,創下6年來新高,而房市選擇性信用管制則維持原強度,央行總裁楊金龍指出,從3月以來調升利率,基本上包括這次的緊縮政策,事實上對於房地產的市場會有一些抑制,會強化選擇性信用管制措施的成效,他也提到,央行還是會持續滾動式檢討,對於未來在適當的時間,再來採行選擇性信用管制的措施。 儘管央行總裁楊金龍宣布房市選擇性信用管制維持原強度,但對於房貸族來說還是不輕鬆,舉例貸款1000萬元,試算20年期房貸,升息半碼,利率從1.6%變成1.725%,每月房貸金額從4萬8700多元增加到約4萬9300元,每月多繳580元;如果是30年期的房貸,房貸每月則會增加608元。 房貸族只能無奈苦嘆,壓力真的很大,房貸族直言,多少一定會有壓力,但沒辦法,可能看自己的工作能不能再多額外的收入,另一位房貸族表示,他貸款大概在1200萬左右,因為知道要升息,有部分清償一些,但是多多少少每個月繳款的金額還是有增加,應該有增加1千至2千這麼多。 台北/黃友柔、邱文傑 責任編輯/林湘芸未祭出第5波打炒房 楊金龍:持續滾動檢討
就怕未來要繳的錢更多,有房貸除提前還本因應,央行升息,房貸族跟著想辦法守住荷包。
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