上海6月1日恢复首批宅地出让降低房企封存监管资金比例

导读 5月26日电，上海首批上海土地交易市场发布《关于恢复上海市国有建设用地使用权出让沪告字2022第016号公告的月日出让活动的通知》。公告中的恢复36幅宅地均采...

5月26日电，上海土地交易市场发布《关于恢复上海市国有建设用地使用权出让沪告字2022第016号公告的宅地资金出让活动的通知》。公告中的出让36幅宅地均采用挂牌方式出让，有效申请人即为竞买人。降低监管6月1日9时30分挂牌截止，房企封存现场交易活动开始。比例根据《通知》，上海首批已提交申请的月日竞买申请人，愿意继续参与此次出让活动的恢复，应按《通知》要求补充提交承诺书，宅地资金并重新提交《商品住房用地交易资金银行监管协议》。出让更新后的降低监管《商品住房用地交易资金银行监管协议》显示，申请人在监管银行开立的房企封存账户中封存的资金应不小于申请人在《商品住房用地交易资金来源情况补充申报及承诺》中扣除竞拍地块保证金金额后的自有资金金额。由于开发商一般报名时该金额都会填到地块中止价，所以普遍这一金额为地块起始价格的110%，加上20%的保证金，总受限资金为地价的130%。而目前扣除20%保证金后，监管资金比例明显降低。