地铁大厦旁再添一商住小区 总建筑面积超20万㎡
青岛市规划局发布公示,地铁大厦老四方东部新区控制详细计划B-12-1地块规划进行调整。旁再根据规划,添商地块位于天景怡园小区以东、区总地铁大厦以南、建筑黑龙江路以西、面积规划开平路以北,超万规划总面积202485.16平方米,地铁大厦用地性质已经由市场用地改为商住用地,旁再规划了集中商业现代化写字楼及高层住宅,添商总停车位1545辆。区总 B-12-1地块调整前规划图 SF0903-50地块变更后规划图 根据最新规划,建筑调整后地块编号为SF0903-50,面积地块位于天景怡园小区以东、超万地铁大厦以南、地铁大厦黑龙江路以西、规划开平路以北,建设内容为商业办公住宅,该地块总用地面积约4.5万平方米,规划了集中商业现代化写字楼及高层住宅。总建筑面积202485.16平方米,地上建筑面积约148685.16平方米,地下建筑面积53800平方米,总停车位1545辆,容积率3.3,建筑密度45%,绿地率25%。 论证方案鸟瞰图 论证方案总平面图 通过与地铁和西站的有效衔接,使该地块能够充分发挥商业价值及便民优势。另外,该地块的规划论证方案,还充分考虑了西侧天怡景园小区的日照及交通,通过内部道路的对外开放,学校区周边居民,能够便捷的到达地铁站。
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