房地产专家称坚决不能取消预售制

导读 #专家称坚决不能取消预售制#从话题的房地标题来看，董藩的产专这番话肯定是要挨骂的。不过，家称坚决董藩一直都是取消在为开发商代言，相信这些年也没少挨骂，预售所...

#专家称坚决不能取消预售制#

从话题的房地标题来看，董藩的产专这番话肯定是要挨骂的。不过，家称坚决董藩一直都是取消在为开发商代言，相信这些年也没少挨骂，预售所以董藩应该是房地锻炼出来了，对于挨骂应该是产专有免疫力与抵抗力了。

其实，家称坚决董藩这番话还是取消有进步的。虽然董藩还是预售在维护房屋预售制，但进步就进步在，董藩同时表示，我们可以预售，但是贷款合同要交房时再办。

直照说，如果目前的预售制能做到董藩所说的“贷款合同要交房时再办”，那就真的就是一个大进步了。如此一来，即便是开发商不能交房，把房屋变成了烂尾楼，至少购房者不需要承担还房贷的压力，银行也不需要为烂尾楼买单，这就保证了银行资金的安全。

但购房者首付的资金安全仍然是没有保证的。所以，董藩还是在为开发商代言，并没有为购房者说话。因此，为保证购房者的利益，还是应该要取消预售制。既然房屋也是商品，那么就要遵守商品交易的规则，即一手交钱一手交货。房屋交易必须是现房交易，而预售制就是对购房者利益的一种公开损害。