公积金管理中心：“商转公”政策详细解读

6月25日，商转公我市出台住房公积金新政，公积恢复“商转公”政策，金管新政自2023年6月25日至2024年6月24日实施，理中执行期暂定一年。心政细解

记者从宿州市公积金管理中心获悉，策详此次“商转公”政策仅限于2022年12月31日前已发放的商转公商业贷款。今年我市将使用3亿元资金额度解决“商转公”贷款需求，公积如当年额度不足，金管将采取登记排队方式，理中需要办理“商转公”的心政细解缴存职工可等候下年度资金额度。

举例张三欠商业贷款余额40万元，策详申请办理“商转公”贷款业务可以采用两种方式：第一种方式是商转公提前偿还原商业贷款，首先借款人携本人及配偶身份证、公积个人信用报告至公积金中心服务大厅预约登记；其次借款人张三将40万元商业贷款结清；然后借款人凭商业银行结清单和办理住房公积金贷款所需资料至公积金中心服务大厅申请办理住房公积金贷款；最后公积金中心服务大厅负责审核、金管审批，住房公积金贷款受托银行落实抵押后，公积金中心将贷款资金发放至借款人个人银行卡（存折）。第二种方式为商业贷款未结清的可采用担保人过渡方式，首先借款人携本人及配偶身份证、个人信用报告至市住房公积金中心服务大厅窗口预约登记；其次借款人凭办理住房公积金贷款所需资料至公积金中心服务大厅申请办理住房公积金贷款；然后公积金中心服务大厅负责审核、审批，符合放款条件的，市住房公积金中心将贷款资金发放至借款人个人银行卡（存折）。

在此提醒大家，借款人采用担保人过渡方式，办理“商转公”贷款业务，市住房公积金中心两个月左右放款后，借款人将商业银行贷款还清。然后，携带结清证明及相关材料到市住房公积金中心服务大厅申请，将保证人担保变更为房产抵押担保。

全媒体记者：惠 杰

新媒体编辑：陈影影