青岛楼市"马上成交"乏力 住宅周成交再跌两成

　　每年的青岛春节是房地产市场传统销售淡季，因此春节又有楼市“春劫”之说。楼市岛城楼市也不例外，马上自进入1月份以来，成交成受开发商“偃旗息鼓”和购房者持续观望影响，乏力住宅周成交连续下跌。住宅周成随着马年的交再临近，岛城楼市在疯狂了一整年之后颇有些“马上冷静”的跌两意味。

　　数据来源：青岛网上房地产

　　数据来源：青岛网上房地产

　　据搜房网数据监控中心统计显示，青岛上周(2014.1.20—2014.1.26)青岛住宅网签1675套，楼市环比上上周的马上2108套下跌20.54%;上周住宅总成交面积达167303.37平方米，环比上上周的成交成205891.95平方米下降18.74%。住宅成交套数和面积均有大幅下跌。乏力

　　从上周(2014.1.20—2014.1.26)青岛住宅成交走势图中可以看出：前5日住宅成交大致稳定，住宅周成日均成交280套左右。交再其中峰值出现在1月24日，日成交量为298套;后两日住宅成交出现“滑坡”，最低值出现在1月25日，成交量为133套。

　　2013年岛城楼市喜迎“丰收年”，年底的翘尾让12月的“成绩单”格外耀眼。而到了2014年1月，传统楼市淡季来了，成交量的持续下跌，一方面与开发商推盘量骤减有关，忙碌了一整年的开发商不用再为拼数据而忙“走量”，因而放慢了推盘节奏;另一方面，随着开发商推盘量减少，购房者可供选择的房源也不多，再加上春节将至，购房者们忙于置年货、走亲友等，看房买房自然是“年后再说”。小编走访多家热销楼盘发现，往日熙熙攘攘的售楼处如今已经是“门可罗雀”，偶尔能有个别看房者登门，但大多时候冷冷清清。