百城新房最新均价出炉:65城还在涨,一线城市几乎没涨
最新出炉的百城中国房地产指数系统百城价格指数显示,10月,新房全国100个纳入监控的最新涨线涨城市新建住宅均价环比上涨0.09%,涨幅较上月收窄0.05个百分点。出炉城还城市其中,乎没一线城市环比上涨仅0.01%。百城 南都记者整理了过往一年的新房相关数据看到,去年10月时,最新涨线涨一线城市新房均价涨幅还排在二、出炉城还城市三线城市之前,乎没如今却垫底,百城且环比涨幅降到12个月以来的新房最低点。 数据显示,出炉城还城市2021年10月,乎没全国100个城市新建住宅平均价格为16189 元/平方米,环比上涨0.09%。 南都记者整理了去年10月至今的百城新房均价月环比数据。从下图可以看到,过往一年,新房均价涨幅最高曾达到0.4%,随后有所起伏,但截至今年8月底时,涨幅都保持在0.2%以上。不过近两个月却下降明显,9月环比上涨幅度降至0.14%,10月更是创一年以来的新低,为0.09%。 中指院的数据还显示,10月,100个城市中,新建住宅价格环比上涨的城市个数为 65 个。其中扬州和济宁涨幅最大,分别为0.95%和0.85%。 当月,新建住宅价格环比下跌的城市个数为 31 个。其中,南宁、廊坊跌幅最明显,均跌 0.60%。 从城市线级来看,10月,一线城市新房均价环比上涨幅度最小,仅上涨0.01%。四个城市中,上海和深圳出现了负增长,分别为-0.19%和-0.26%。广州则持平,北京上涨了0.36%。 二线城市环比上涨幅度居中,为0.09%。三、四线代表城市环比上涨幅度最大,为0.17%。 南都记者也同样整理了过往一年一线城市的新房均价数据。 从上图可以看到,从去年10月至今,一线城市新房价格走势波动较大。一年前的10月,四个城市的新房均价环比涨幅还在0.5%以上,而到了12月,就降到了0.16%。不过到了今年7月,环比涨幅又升至0.54%,为过往一年的最高点。但下个月又出现下跌,涨幅降到0.11%,而到了10月,更是降至0.01%。 展望四季度,中指院方面表示,临近年底,房企在销售压力及资金压力下,推盘积极性将有所提升,各类促销优惠活动或将持续。随着调控政策逐步趋稳,信贷政策边际宽松预期增强,四季度市场有望逐步筑底回稳。 (来源:南方都市报)10月百城新房均价,最新涨线涨65城涨31城跌
一线城市新房均价几乎停止增长
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