怎么办理不动产权证和房产证（怎么办理不动产权证）

2022-02-02 07:12:04印东灵导读大家好，办理不动小谷解答以上问题。产权怎么办理不动产权证和房产证，证和证办怎么办理不动产权证这个很多人还不知道，房产现在让我们一起来看看吧！动产解答：1、权证首先

大家好，办理不动小谷解答以上问题。产权怎么办理不动产权证和房产证，证和证办怎么办理不动产权证这个很多人还不知道，房产现在让我们一起来看看吧！动产

解答：

1、权证首先，办理不动确保开发者已经进行了初始注册。产权

2、证和证办由于所有权初始登记通常由开发商先完成，再由各买受人分别办理商品房销售登记，因此开发商的初始登记是买受人亲自办理不动产权证书的必要前提。

3、一般情况下，初始登记主要涉及开发商向权属登记机关提供项目批准书、土地使用权证、测绘资料等证明文件。在这个过程中，开发商可以要求买方提供相应的材料。

4、开发商完成初始登记后，买方可以自行申请产权。

5、如果要求开发商提供相应的材料(如单位测绘图纸等。)在买受人自行申请产权期间，开发商有相应的协助义务。

6、此外，根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付之日起60日内，将买受人提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房产部门。

7、通常主管部门办理初始登记需要20 ~ 60天左右。

8、所以，屋主住了两三个月后，可以向开发商询问初始登记的情况，也可以去当地的房产交易信息网站查询。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。