商铺投资选得好,立刻摇身变大佬!

　　商铺作为一种地产投资的商铺身变方向，与住宅具有很大的投资差异特性。“商铺最大的好立优点在于它不会老。”商铺投资的刻摇难度比住宅来得更大，“眼光要很准，大佬说不定买的商铺身变是商铺，后来就变成金库了。投资

　　为什么要投资商铺，好立三个方面告诉你投资商铺的刻摇好处。

　　不折旧

　　就住宅而言，大佬使用年限在物业中是商铺身变最长的，但住宅毕竟是投资家在其中，所以旧了感觉会有美中不足的好立遗憾，一个新的刻摇住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的大佬“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不好。

　　而商铺却不折旧，往往是越旧越值钱，商业讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题“旺就行”。省耕山水成熟商铺，让你从崭新的商铺开始，赚个财源滚滚。

　　不忧租

　　一般来说住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大，而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，有家具电器的又不愿意放钥匙给中介，即使租给办公的又怕增添麻烦，左右为难，非常烦琐。

　　商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有最好。

　　投资有回报

　　纵观现实情况，现在很多商铺的回报率都达到了8%，而住宅一般在5%以下;商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第二年比第一年低都有可能，而且商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。

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